einziehen & wohlfühlen: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Prenzlauer Berg (Wohnungen Berlin)

Diese geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem modernen Seitenflügel und ist für den sofortigen Einzug bereit. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem hochwertigen Parkettboden und viel natürlichem Licht, das für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung besticht durch eine ausgewogene Mischung aus zeitgemäßem Design und Funktionalität. Die moderne, großzügig geschnittene Küche ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten und bildet den idealen Treffpunkt für Kochbegeisterte und gesellige Stunden.

Ein weiterer Höhepunkt der Immobilie ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer wurde saniert und verfügt über eine moderne Dusche sowie eine komfortable Badewanne – perfekt für den entspannten Alltag. Zusätzlich bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum und weitere Möglichkeiten zur Nutzung.

Die Wohnung wird befristet für 2 Jahre angeboten und ist somit eine ideale Wahl für Mieter, die eine temporäre und sofort bezugsfertige Lösung suchen.

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen mit durchdachten Details und ist bereit, Ihnen einen angenehmen, modernen Lebensstil zu bieten.

Ausstattung & Details
• Wohnfläche: ca. 63,19 m²
• Zimmeranzahl: 2 (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
• Lage: Seitenflügel, ruhige Hoflage

Allgemein:
• Renoviert
• Voll möbliert – stilvoll eingerichtet
• Parkettboden in allen Wohnräumen
• Große Fenster mit viel Tageslicht
• Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
• Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung
• Bezugsfertig ab sofort
• Befristete Vermietung: 2 Jahre

Küche & Essen:
• Große, moderne Einbauküche
• Alle Elektrogeräte inklusive:
• Cerankochfeld
• Backofen
• Großer Kühlschrank mit Gefrierfach
• Geschirrspüler
• Dunstabzugshaube
• Voll ausgestattet mit Geschirr & Küchenutensilien
• Separater Essbereich / Esszimmer

Badezimmer:
• Tageslichtbad
• Neue Dusche und Badewanne
• Waschmaschine vorhanden

Schlafzimmer & Wohnbereich:
• Schlafzimmer mit Bett (Doppelbett) und großem Kleiderschrank
• Wohnzimmer mit Schlafsofa – ideal für Gäste
• Weiteres Mobiliar: Regale, Schreibtisch, Lampen etc.

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Käthe-Niederkirchner-Straße im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg – einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der Hauptstadt. Die ruhige Seitenstraße verbindet urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Tramlinien M4, M5 und M6 sind in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar und bringen Sie in etwa 7 Minuten direkt zum Alexanderplatz. Von dort bestehen zahlreiche Anschlussmöglichkeiten an U- und S-Bahnlinien sowie Regionalzüge. Die Ringbahn (S41/S42) ist über den S-Bahnhof Greifswalder Straße in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar oder alternativ in 5 Minuten mit der Tram.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkte sind fußläufig erreichbar. Auch grüne Oasen wie der Volkspark Friedrichshain (ca. 8 Minuten zu Fuß) oder der Ernst-Thälmann-Park laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen ein.

Familien profitieren von einer guten Infrastruktur: Mehrere Kitas und Schulen befinden sich im Umkreis von 500 Metern, ebenso wie verschiedene Supermärkte, Apotheken und ärztliche Versorgung.

Diese Lage vereint urbanes Flair mit nachbarschaftlicher Ruhe – ideal für alle, die mitten in Berlin wohnen möchten, ohne auf Erholung und Lebensqualität zu verzichten.

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Folgende Unterlagen werden für eine Bewerbung benötigt:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis (in Kopie)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
- im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen (ohne WBS) und eine
Bürgschaftserklärung

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