elegante helle ruhige 2-Zi-Neubau-Wohnung mit grossem Balkon (Wohnungen Berlin)

Stilvoll wohnen zwischen Mitte und Kreuzberg
Diese helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses, das durch seine harmonisch gestaltete Architektur, klar gegliederte Fassade, bodentiefe Fenster und einen großzügig verglasten Eingangsbereich besticht.
Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes, elegantes Ambiente mit hervorragendem Wohnkomfort. Die Wohnräume sind mit hellen, großformatigen Fliesen versehen, die ein freundliches und großzügiges Raumgefühl erzeugen. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer Badewanne und einer separaten Dusche. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die funktionale Ausstattung.
Die stilvolle Einbauküche ist bereits mit hochwertigen Geräten, inklusive Geschirrspüler, ausgestattet. Alternativ wäre hier der Einbau einer Waschmaschine möglich, sodass der Abstellraum als Kammer genutzt werden könnte.
Sämtliche Räume sowie der großzügige Balkon sind zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet – perfekt geeignet, um mitten in der Stadt Ruhe und Entspannung zu genießen.
Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und steht zeitnah zur Verfügung. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, in der Haustiere nicht vorgesehen sind. Die gewünschte Mietdauer beträgt vorzugsweise vier bis fünf Jahre.

Urban. Ruhig. Zentral.
Die Dresdener Straße 111 liegt zwischen Berlin-Mitte und Kreuzberg – genau dort, wo die Stadt besonders spannend ist: kreativ, lebendig und gleichzeitig angenehm entspannt. Hier verbindet sich das typische Berliner Großstadtleben mit ruhigen Ecken zum Durchatmen.
Nur wenige Schritte entfernt lädt das Engelbecken zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen ein. Wer Lust auf Cafés, Restaurants und kleine Läden hat, ist schnell im Oranienkiez oder an der Oranienstraße, einem der bekanntesten Szeneviertel Berlins. Auch kulturell ist einiges geboten: Galerien, kleine Theater und das Kino Babylon Kreuzberg sorgen für Abwechslung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In kurzer Entfernung befinden sich die U-Bahn-Stationen Heinrich-Heine-Straße und Moritzplatz (jeweils U8). Der Alexanderplatz ist in etwa fünf Minuten zu erreichen, der Gendarmenmarkt und der Potsdamer Platz in rund zehn bis fünfzehn Minuten. Auch die S-Bahn-Station Jannowitzbrücke (S3, S5, S7, S9) liegt nicht weit entfernt – perfekt, um schnell den Hauptbahnhof, die City West rund um den Zoologischen Garten oder den Flughafen BER zu erreichen. Zusätzlich verbinden Buslinien wie die 140 und M29 das Viertel bequem mit weiteren Zielen in der Stadt.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte wie REWE, EDEKA oder Lidl, dazu Biomärkte wie Alnatura und denn’s. Wer gerne frisch einkauft, kann auf dem bekannten Wochenmarkt am Maybachufer bummeln und Spezialitäten entdecken.
In der direkten Nachbarschaft finden sich beliebte Cafés und Restaurants: das Restaurant Klinke, das Café am Engelbecken oder das Fräulein Wild sind nur einige Beispiele. Sportlich Aktive finden Fitnessstudios und Yoga-Angebote in Laufnähe – oder sie nutzen die Spree als ideale Laufstrecke.