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++ ENERGIEEFFIZIENTE SOUTERRAINWOHNUNG + TOP AUSSTATTUNG IN RUHIGER LAGE!! ++

++ ENERGIEEFFIZIENTE SOUTERRAINWOHNUNG + TOP AUSSTATTUNG IN RUHIGER LAGE!! ++ (Wohnungen Mechernich)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

53894

Ort:

Mechernich

Etage (im Haus):

1

Preise

Kaufpreis:

150.000,00 €

Hausgeld:

100,00 €

Vermittl.-Provision:

Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

55,00 m²

Nutzfläche:

10,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

MK289K

Objekttyp:

Souterrain

Heizungsart:

Fussboden

Befeuerung:

Erdwärme

Zustand:

gepflegt

Bad:

Wanne

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1999

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

23.00

Wertklasse:

A+

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Eine erstklassige Souterrainwohnung im beliebten Mechernich, in einer ruhigen Lage, erwartet Sie!

Die Wohnung überzeugt durch eine energetische Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!!!

+ Wohnfläche: ca. 55 Quadratmeter
+ 2 Zimmer KDB
+ mögliche Rendite von 4,32 Prozent!
+ Stellplatz
+ Sonnenterrasse!
+ Kellerraum
+ Gartenmitbenutzung


Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Kapitalanlage ... oder zum Selbstbezug ... hier haben Sie die Wahl!

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete Soll würde bei ca. 6.480,00 EUR liegen!!


Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:

+ verklinkertes Mauerwerk ... aus Wärmedämmsteinen ... zusätzlich gedämmt!!
+ Erdwärmepumpe!
+ wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor
+ Top gedämmtes Dachgeschoss!
+ Fussbodenheizung ... in der gesamten Wohnung
+ separate Thermostate in jedem Raum!
+ Rollläden ... an der gesamten Wohnung
+ hochwertige Bodenbeläge!
+ Dacheindeckung mit glasierten Tondachziegeln ... und Details aus Naturschiefer
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche ... mit elektrischem Lüfter
+ Drainage rund ums Haus!
+ High-Speed Internetverbindung mit bis zu 1.000 Mbit/s!
+ naturnahe Lage ... und vieles mehr!


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Markus Knoll


IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Anbieter-Objektnummer: MK289K

Lage

Die Stadt Mechernich gehört zum Kreis Euskirchen und hat viel zu bieten!

Die Wohnung befindet sich in einer guten, naturnahen Lage von Mechernich, hier können Sie ihren Feierabend genießen!

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie zahlreiche Vereins- und Freizeitangebote erreichen Sie entweder zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem PKW.

Alle Schulformen und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet!

Ebenso überzeugt die sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln und Bonn über die A1 sowie die Nähe zum Nationalpark Eifel!

Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen!

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.Mechernich.de


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Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Markus Knoll


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Sonstiges


Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt:


Erdgeschoss:

+ Eingangsbereich / Treppenhaus


Souterrain / Kellergeschoss:

+ Flurbereich / Treppenhaus

Wohnung, 2 ZKDB, ca. 55 Quadratmeter:

+ Diele
+ heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich ... mit Zugang zur Sonnenterrasse
+ Sonnenterrasse
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche ... mit elektrischem Lüfter
+ Schlafzimmer

+ Abstellraum
+ Waschküche ... mit Zugang zur Hofeinfahrt
+ Heizungsraum / Anschlusraum


Aussenbereich:

Die gepflasterte Hofeinfahrt verfügt über einen Stellplatz, der zur Wohnung gehört!

Von hier gelangen Sie über eine Treppe in den pflegeleichten und komplett eingefriedeten Gartenbereich ... mit diversen Bepflanzungen ... dieser lädt zum Entspannen ein!


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Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

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Ihr Markus Knoll


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Karte & Umgebungs-Informationen
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Diese Immobilie ist in der Immobiliendatenbank in der Rubrik Mechernich abgespeichert. Kreis Euskirchen ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist ++ ENERGIEEFFIZIENTE SOUTERRAINWOHNUNG + TOP AUSSTATTUNG IN RUHIGER LAGE!! ++.


Der Anbieter ImmoKing-24 Ansprechpartner Melanie Mayer, in ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige. Nordrhein-Westfalen lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot.


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