Entwicklungs- und Bebauungspotenzial ist hier enorm! (Häuser Weiterstadt)

Das 1, 2 Familienhaus aus den 60ern auf sehr großem Grundstück in Top-Lage von Weiterstadt, voll möbliert! Dieses in 1962 erbaute Haus bietet Ihnen reichlich Möglichkeiten angenehm zu wohnen.Auch für zwei Familien lässt das Haus sehr leicht die gesamte Wohnfläche etagenweise und separat (mit Extraeingang) teilen. Die verschiedenen Wohnebenen mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche sowie Kellergeschoss mit ca. 110 m² Nutzfläche werden durch das mittige Treppenhaus miteinander verbunden und schaffen so separate Bereiche für Hobby/Büro, Wohnen, Schlafen und Erholung. Zwei Küchen,die Tiefgarage, die Sauna, der Balkon, großes Außenschwimmbad mit eigener Wasserversorgung, der Kamin und der kleine Wintergarten runden dieses Angebot hervorragend ab. GRUNDSTÜCK Sollten Sie Interesse am Hausabriss haben, dann dürfen Sie hier richtig bauen! Dieses ca. 878 m² großes Grundstück an einer ruhigen Anliegerstraße in Top-Lage von Weiterstadt kann nach § 34 Bau GB in der Art und Größenordnung der Nachbarschaftsbebauung überbaut werden. Das Umfeld ist baulich geprägt von großen villenähnlichen Anwesen und freistehenden 1, 2 und Mehrfamilien-Häusern, welches eine 2,5-mehrgeschossige Bauweise mit der gesamten Geschossfläche bis 600 m² und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Auf Grund der länglichen Form der Parzelle kann in dem rückwärtigen Teil des Grundstücks ein von der Straße aus komplett unabsehbarer Gartenbereich geschaffen werden. Das Grundstück verfügt über einen hauseigenen Brunnen! Standort: zentral mit bester Verkehrsanbindung und dank der naheliegenden Grünanlagen mit besonders hohem Freizeitwert! Sollten Sie ein schönes Mehrfamilienhaus, ein Miethaus mit min. 4 Wohneinheiten oder ein großzügiges Anwesen bauen – hier haben Sie die Wahl!

Tiefgarage Außenschwimmbad Kamin Sauna Tiefbrunnen Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser -versorgung Fenster: Isolierverglasung Holz braun Fußböden: verschieden Bäder: 1 Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, 1 Bad mit Dusche Waschbecken und WC

In bester Kernstadtlage von Weiterstadt. Einkaufszentrum LOOP 5, METRO, Ärzte, Banken und Lebensmittelgeschäfte wie Metro, Kaufland, Tegut, PennyMarkt, Aldi, Lidl sind in 3 Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an Darmstadt sowie ins Rhein-Main-Gebiet ist perfekt ohne lange Wege!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Um Ihnen nähere Angaben bzw. ein ausführliches Exposé zum Objekt geben zu können, benötigen wir Ihre vollständige postalische Adresse mit Telefonnummer. Provision: 5,95 % inkl. Mwst. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mwst.Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrags.