ERSTBEZUG - Kernsaniertes Wohnkomplex mit 24-Wohneinheiten im stilvollen Flair. (Gewerbeimmobilien Zeitz)

"Hainich-Village" ist eine massive Wohnanlage, das derzeit einer umfassenden Sanierung unterzogen wird. Die Arbeiten werden im 1. Quartal abgeschlossen sein.

Zusätzlich gibt es einen grünen Hof für Bewohner, der Platz für familiäre Freizeitgestaltung bietet. Die Zugänge zu den Wohnungen erfolgen über drei modernisierte Treppenhäuser.

Die Wohneinheiten verfügen über Bodenbeläge aus Feinsteinzeug
Fliesen im Format 30x30 bzw. 60x60 sowie teils aus hochwertigem Linoleum in den oberen Geschossen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Pufferspeicher und Wärmepumpentechnik.

Die Wohnungen sind auf 4-Vollgeschosse inkl. Dachspitz verteilt, welche sehr zukunftsorientiert und bewohnerfreundlich konzipiert sind. Über 40% der Einheiten verfügen über ein Badezimmer mit Wannenbad, die anderen mit einem großzügigen Duschbad, jedoch alle mit Vollausstattung Badezimmermöbel.

Diese Wohnanlage bietet über dem modernen Komfort auch eine
umweltfreundliche Energieversorgung durch eine PV-Anlage auf dem Dach.

Das Objekt liegt weder in einem Erhaltungs- noch in einem Milieuschutzgebiet.

Faktor SOLL: 14-fach
Rendite SOLL: 7 %
Hausgeld SOLL: ca. 2,50 EUR/m²

Das Objekt ist nicht aufgeteilt.

Mit der ruhigen, aber dennoch gut erschlossenen Lage in Zeitz vor den Toren Leipzig und seinen weitläufigen Naherholungsgebieten wird diese Wohnanlage schnell zum Renditeobjekt für jeden Käufer, der Geschichte, modernes Wohnen mit Umweltbewusstsein verbinden möchte.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.