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Erstbezug - Penthousewohnung

Erstbezug - Penthousewohnung (Wohnungen Schneverdingen)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

29640

Ort:

Schneverdingen

Preise

Kaltmiete:

1.263,00 €

Warmmiete:

1.488,00 €

Nebenkosten:

225,00 €

Kaution:

2526.00

Flächen

Wohnfläche:

102,00 m²

Nutzfläche:

6,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

NL-2391

Objekttyp:

Penthouse

Heizungsart:

Fussboden

Fahrstuhl:

Personen

Befeuerung:

Erdwärme

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Zustand:

Erstbezug

Küche:

EBK

Stellplätze (Anz.):

1.00

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Seperate WC:

1

Baujahr:

2024

Bildergalerie
Erstbezug - Penthousewohnung Wohnung mieten 29640 Schneverdingen Bild mittel
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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus, das in diesem Jahr neu erbaut wird, besteht aus 13 separaten Wohneinheiten.

Diese Objektanzeige bezieht sich auf die Wohnung Nr. 13 im Staffelgeschoss.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 102 m². Ausgestattet ist die 3-Zimmer-Wohnung mit 90 cm breiten Türen, 3-fach-isolierverglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden und einer Video-Türsprechanlage. Eine moderne Einbauküche befindet in jeder Wohnung im Bereich des Wohn- und Esszimmers. Als Fußbodenbeläge wurde ein Designbelag in Holzoptik gewählt. Die Bäder erhalten hellgraue Bodenfliesen und weiße Wandfliesen. Die ebenerdigen Duschen haben die Maße 1,10 x 1,30 m.

Neben den drei Wohn- und Schlafzimmern ist ein Duschbad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum vorhanden. Im Keller befindet sich zu der Wohnung ein weiterer Abstellraum.

Die Dachterrasse hat eine Grundfläche von 40 m².

Mit dem Personenaufzug erreichen Sie jedes Geschoss, vom Keller bis zum Dachgeschoss.

Nach Gebäudefertigstellung wird unverzüglich ein Energiebedarfsausweis erstellt. Siehe §80 GEG.

Wenn Sie weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns unter 05193-9717654 oder info@immowerk.net

Ausstattung

Ausstattung:
- barrierefrei mit Fahrstuhl
- 2 und 3 Zimmer Wohnungen im Erd-, Ober- und Staffelgeschoss
- Wohnfläche von 60 m² bis 115 m² inkl. Balkon- und Terrassenflächen
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- 3-fach-isolierverglaste Fenster mit elektrische Rollläden
- jede Wohnung mit Terrasse bzw. Balkon oder Dachterrasse
- Video Türsprechanlage
- Be- und Entlüftungsanlage
- Abstellraum in der Wohnung und im Keller
- PKW-Stellplatz im Freien
- optional Wallbox

Lage

Diese Immobilie wird zwischen dem Schneverdinger Zentrum und dem Erholungspark Höpen gebaut.

Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg, hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand. Der Wilseder Berg (169 m), mitten im Naturschutzgebiet gelegen, ist die einzige nennenswerte Erhebung in der weiteren Umgebung der Stadt.

Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine, Sportstätten und das Hallenbad garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.

Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die Autobahn A1 (Dibbersen/Rade) oder A7 (Bispingen/Schneverdingen) sowie mit der Bahn (HVV). Hannover und Bremen sind in ca. 60 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Wir als Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung erstellen im Vorwege der Vermarktung Ihrer Immobilie eine kostenlose und unverbindliche Marktanalyse und ermitteln professionell den reellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

Damit wir ein bestmögliches Ergebnis erreichen können, arbeiten wir Im Rahmen der Immobilienvermarktung mit weiteren professionellen Dienstleistern zusammen. Das sind Baufirmen/Handwerker, Immobilienfotografen, Home Stager, Gebäudereiniger, Hausmeisterservice, Umzugsunternehmen, Anwälte, Notare, Banken/Sparkassen und Finanzierungsvermittler, Architekten, Gutachter, etc.

Durch unsere langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche verbunden mit unserem Netzwerk können wir Ihnen Leistungen und einen Service anbieten, der über die gewöhnliche Immobilienvermarktung hinausgeht.

Unsere Leistungen:

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Karte & Umgebungs-Informationen
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Landkreis Soltau-Fallingbostel ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist Erstbezug - Penthousewohnung. Auf der Seite Schneverdingen sind einige weitere Immobilienanzeigen zu finden. Dem Bundesland Niedersachsen ist die Immobilie zugewiesen samt weiteren Immobilienangeboten. Der Anbieter Immowerk Ansprechpartner , Verdener Straße 19 in 29640 Schneverdingen ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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Verdener Straße 19

29640 Schneverdingen

Telefon:

05193 - 97 17 654

Telefax:

05193 - 97 17 653

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE 280906348

Aufsichtsbehörde:

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr