Exclusive 7 Zimmer-DHH im Landhausstil HH-Südwest Bj 1990 245 m² Nutzfläche Grund 550 m (Häuser Hamburg)

Diese 1990 gebaute repräsentative Doppelhaushälfte im Einzelhaus-Charakter / klassischen Landhausstil (weiß verklinkert) bietet ca. 210 m² Wohnfläche, auf drei Ebenen, 550 m² Gesamtgrundstück in sonniger Hanglage und einen terrassenförmig angelegter Garten.

Geschmackvoll gestaltete Räume verleihen dem Haus Charakter, die bodentiefe ISO-Fenster im Wohnbereich vermittelt ein Gefühl von Freiheit.

Herzstück ist der Wohnsalon mit einem hellen Kachelofen und anschließendem Essbereich. Diesen betritt man durch einen repräsentativen Eingangsbereich, der mit einer geschmackvollen verglasten Tür abgetrennt ist. Gleich ums Eck findet man die hochwertige Küche im Landhausstil.
Ein schöner Sonnenerker lädt zum Entspannen ein.

Vom angrenzenden Esszimmer betritt man die weitläufige und überdachte Terasse (2014 gründlich saniert), die sonnen-optimale Richtung Südwesten ausgerichtet ist und einen schönen Blick auf den 2009 angelegten Garten aus Granitstein ermöglicht. Dieser kann schnell über die außen angebrachte Wendeltreppe erreicht werden.

Diese kann auch genutzt werden um bequem zu der zweiten Terrasse zu gelangen, die genau unterhalb liegt.

Ein weitere Möglichkeit die Terrasse im Souterrain zu betreten, ist das wunderschön ausgebaute Souterrain Zimmer (ca 20m²) .
Außerdem im Souterrain: ein Duschbad (ca. 3,7m²) und eine die neuwertige Heizungsanlage (2015)

Bodentiefe Fenster, Kaminofen, Fußbodenheizung, integrierte Staubsaugeranlage, Alarmanlage, Einbauschränke u.v.m.

Der beliebte Stadtteil Eißendorf liegt im Süden der Hansestadt Hamburg, im Bezirk Harburg und ist durch die nördlichen Ausläufer der Harburger Berge landschaftlich besonders reizvoll. Er besticht durch seine attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten unter anderem im Harburger Stadtpark. Hier befinden sich rund um den Außenmühlenteich ein Bootsverleih, das Bäderland MidSommerland und diverse Restaurationen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden, wie zum Beispiel Netto, Penny und Rewe. Hier können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs problemlos und schnell erledigen.

Das Harburger Stadtzentrum lädt zum Shoppen oder Bummeln ein. Erleben Sie die Einkaufsvielfalt beispielsweise im beliebten Phönix-Center oder auf dem täglich stattfindenden Markt Am Sand. In der Lämmertwiete laden zahlreiche Restaurants zur Einkehr ein.

Unweit befinden sich Kindergärten und Schulen - beispielsweise der Kita & Grundschule in der Alten Forst- lässt den Stadtteil zu einer sehr begehrten Wohnlage für Familien avancieren Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahnen A1 und A7 sind innerhalb von 5 bis 10 min. mit dem PKW zu erreichen und garantieren eine gute Fernverkehrsanbindung nach Norden und nach Süden. Mit der S-Bahn sind Sie innerhalb von 15min. am Hamburger Hauptbahnhof.

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