Exklusives Bürohaus mit Penthouse Wohnung (Gewerbeimmobilien Oberursel (Taunus))

Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Investitionsmöglichkeit!
Mitten im Industriepark als einmaliger Standort für Ihr Wohn- und Bürogebäude können Sie dieses Objekt als besondere Immobilie anbieten. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über fünf Stockwerke. Dabei sind vier davon reine Büroetagen, die durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung bestechen. Als Highlight befindet sich in der Glaskuppel des Gebäudes eine stilvolle Penthousewohnung, die Sie aber auch als weitere exklusive Bürofläche nutzen können. In jeder Ebene befindet sich jeweils eine Einbauküche sowie sanitäre, geflieste Anlagen. Terrasse und Balkone runden das Angebot ab.
In dem Bürogebäude sind Flächen aktuell an solvente Mieter Teil vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 8.300 EUR netto.
Auf dem gleichen Grundstück können Sie auch ein sehr ansprechendes Mehrfamilienhaus mit vier Mieteinheiten über den gleichen Eigentümer erwerben. Gerne senden wir Ihnen hierfür ein gesondertes Exposé zu.

Ausstattung
- Massivhaus, neuwertig
- Zentralheizung: Fußbodenheizung
- 11 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
- Personenaufzug
- Terrasse
- voll unterkellert

Der Ausgangspunkt könnte nicht besser sein!
Der Hochtaunus Kreis mit der Stadt Oberursel hat sich als eine der besten Standorte mit über 45.000 Einwohnern etabliert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit exzellenter Anbindung an die Rhein Main Metropole und die umliegenden Städte sind hervorragend. Eine charmante Stadt mit belebter Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäften laden zum Flanieren ein.