Exklusives Ferienhaus mit 2 Fewo und viel Platz, in unmittelbarer Nähe zum "Hohenspränzer See" (Häuser Diekhof)

Angeboten wird hier ein tolles Ferienhaus im Baustil eines Blockhauses mit Terrasse, Balkon, Carport und Gartengrundstück. Das Haus wurde im Jahre 2002 als Blockhaus Variante aus Stein und Holz errichtet. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen mit ca. 120qm Wohnfläche. Das Haus wurde bisher für die Vermietung an Feriengäste genutzt und beherbergt zwei Ferienwohnung. Eine Umnutzung in 1 Einheit ist problemlos möglich. Das Haus wurde mit viel Liebe und Verstand geplant und lässt kaum Wohnwünsche offen. Die Wohnungen sind separat von außen zu betreten und im Haus sind die beiden Geschoße über eine Treppe verbunden. Die Aufteilung ist wie folgt:

Wohnung 1: Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Ausgang auf die Südterrasse, Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche und Fenster, Abstellraum und HWR für das Haus.

Wohnung 2: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Ausgang auf den großen Südbalkon mit Fernblick, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Flur mit Oberlicht.

Für beide Wohnungen steht einiges an Nutzungsfläche zur Verfügung und bietet viel Platz für Gestaltungsspielraum. Die Vermietungszahlen sind hervorragend, Stellplätze für Autos sind ausreichend vorhanden. Die Fußböden sind mit Laminat und Fließen belegt. Das liebevoll angelegte Grundstück hat eine Gesamtfläche von 420qm. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

voll möbeliert, Küchen, Kamine, Balkon, Terrasse, viel Nebengelass, Holzfenster Isolierglas, Bäder mit Fenster, Tür hoch gefließt, Bodenbelege Laminat und Fließen

Der Ort Friedrichshof liegt im Landkreis Rostock, in unmittelbarer Nähe (ca. 450m) des ldquo;Hohen Sprenzer Seerdquo; in einer herrlich grünen und sehenswerten Landschaft. Auch die bekannten Städte der Ostseeküste sind durch die günstig liegende Autobahn Anbindung in sehr kurzer Zeit erreicht. Hier einige Beispiele: Rostock 22km, Bad Doberan 24km, Warnemünde 29km, Wismar 30km, Güstrow 18km Schwerin 40km usw.

Angaben Energieausweis:

(Ausweistyp): EAW für Wohngebäude Verbrauchsorientiert, (Wert nach): Endenergieverbrauch, (Energieträger): Flüssig Gas, (Baujahr Gebäude): 2002, (Energieeffizensklasse): 101,00 kWh

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