Familienfreundliches Reiheneckhaus in Klein Berkel (Häuser Hameln)

Das Reihenendhaus, auf einem Eigentumsgrundstückgelegen, befindet sich in einer reinen Anliegerstraße in Klein Berkel.
Verteilt über drei Wohnebenen bietet die Immobilie ca. 170m² Wohnfläche, besonders im Erdgeschoss fällt positiv der offen gestaltete Grundriss auf.
Der Essbereich geht in das Wohnzimmer über, woran sich der gemütliche Wintergarten mit Terrassenzugang anschließt.

Die Küche ist vom Essbereich separiert, wobei hier auch eine weitere Öffnung der Wand zum Essbereich hin gut vorstellbar ist.
Insgesamt verfügt das Erdgeschoss über ca. 71m² Wohnfläche.

Über eine zeitlose Stahltreppe mit Buchenstufen sind alle Etagen des Hauses miteinander verbunden, auch ist ein funktionsfähiger Treppenlift verbaut, welcher ebenso vom Keller bis ins Dachgeschoss führt.

Das Obergeschoss beherbergt insgesamt drei mögliche Schlafzimmer, eines hiervon mit Balkon in Süd-West Ausrichtung, sowie das Tageslichtbad.

Auch im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. In der Vergangenheit diente diese Etage den ältesten Kindern der Eigentümer als eigene kleine Wohnung inklusive einer Küche (Anschlüsse sämtlich vorhanden).


Dieses großzügige Reihenendhaus ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss vier Abstellräume inklusive einer Waschküche mit Außentreppe in den Garten.

- Ein Wintergarten mit Glas-Schiebeelementen

- Eine Solar-Anlage zur Unterstützung der Warmwasser-Aufbereitung

- Eine geräumige Einzelgarage

- Die Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen zuzüglich des Kellergeschosses

- Eine Terrasse

- Ein Balkon im Obergeschoss

- Ruhige und gepflegte Nachbarschaft

- Ein Treppenlift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss

Dieses Reihenendhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Wohnlage in Klein Berkel.

Zur Hamelner Innenstadt sind es nur ca. 5 Fahrtminuten mit dem PKW und eine Bushaltstelle befindet sich nur wenige Schritte von der Haustür entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig und auch mit dem Fahrrad flott zu erreichen.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
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