Freie 3-Zi-Whg in guter Lage, 2 Stellplätze, ohne Käuferprovision (Wohnungen Nürnberg)
Land:
DEU
PLZ:
90478
Ort:
Nürnberg
Etage (im Haus):
2
Kaufpreis:
259.000,00 €
Wohnfläche:
72,93 m²
Ihre Objektnr.:
60006347
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Stellplätze (Anz.):
2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
vermietet:
1
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
30.10.2028
E-Verbrauchskennw.:
124,5
Wertklasse:
D
Ausstellungsdatum:
2018-10-31
Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1998 errichteten Mehrfamilienhaus und liegt zentral in der Nürnberger Südstadt. Die Wohnung ist frei und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger.
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Küche sind direkt vom großzügigen Flur aus begehbar, das Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus. Vom Schlaf- und vom Kinderzimmer ist der große Balkon zugänglich. Durch die Ausrichtung zum Innenhof sind beide Räume sehr ruhig gelegen.
Zum Angebot gehören auch 2 Stellplätze (Duplex) in der Tiefgarage, die für je 8000,- € dazu erworben werden können.
Aufteilung: Flur, Küche, Bad, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Balkon, Keller
Laut Wirtschaftsplan 2025 beträgt das monatliche Hausgeld rund 405,- €, davon sind 300,40 € umlagefähige Nebenkosten (incl. Heizung), 75,22 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 27,56 € Rücklagenzuführung.
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollo
- Fußboden: Laminat im Flur, Wohn- und Schlafzimmern, sowie der Küche, Bad gefliest
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Aufzug
- Gaszentralheizung und zentrales Warmwasser
- Kellerabteil
- Fahrradabstellbereich im Hof
- 2 Stellplätze (optional, je Stellplatz 8.000€)
- tolle Lage für Studenten, die Uni ist nicht weit entfernt
- die Straßenbahn Harsdörfferstr., Bushaltestellen und der S-Bahnhof Dürrenhof sind bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso der Wöhrder See
Käuferprovision: keine.
Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de
********************************************************
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unsere Services wie z.B. die Marktpreiseinschätzung an.
Können wir Ihnen bei der Suche nach einem Nachmieter helfen, damit Sie eventuell schon früher umziehen können und vielleicht nicht doppelt Miete zahlen müssen?
Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
********************************************************
Das hier aufgelistete Objekt kann bei der Immobiliensuche unter der Kategorie Nürnberg gefunden werden. Die Überschrift für diese Immobilie ist Freie 3-Zi-Whg in guter Lage, 2 Stellplätze, ohne Käuferprovision. Landkreis Nürnberg ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche.
Eine Kontaktanfrage zum Anbieter unter folgender Adresse: WOGE Immobilien GmbH & Co. KG Ansprechpartner Michael Gorka, Äußere Sulzbacher Str. 27 in 90491 Nürnberg. Die Immobiliensuche nach günstigen Immobilien führt viele weitere Objekte unter Bayern.
Besucher kamen auf die Seite Wohnungen in Nürnberg durch folge Begriffe:
Synonyme zur Suche Nürnberg Wohnungen:
Wohnungen Nürnberg, Wohnung Nürnberg, Nürnberg Wohnung online
|
WOGE Immobilien GmbH & Co. KG |
|
Michael Gorka |
|
Äußere Sulzbacher Str. 27 |
|
90491 Nürnberg |
|
Telefon: |
0911/3773725 |
|
Telefax: |
0911/3773712 |
|
|
|
|
Maklerwebsite: |
|
|
|
|
|
USt.-ID: |
DE-222854266 |
|
Handelsregister: |
Nürnberg |
|
Handelsregister-Nr: |
HRA 14814 |
|
Aufsichtsbehörde: |
Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeitnach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO, zuständige Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München |
Verbraucherinformation:
WOGE Immobilien GmbH & Co. KG, Äußere Sulzbacher Str. 27, 90491 Nürnberg Registergericht: Amtsgericht Nürnberg, Registernummer: HRA 14814 Vertretungsberechtigte / persönlich haftende Gesellschafterin: WOGE Management GmbH, Äußere Sulzbacher Str. 27, 90491 Nürnberg Registergericht: Amtsgericht Nürnberg, Registernummer: HRB 27781 Diese vertreten durch den Geschäftsführer: Michael Gorka Berufskammer: IHK Nürnberg Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die WOGE Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die WOGE Immobilien GmbH & Co. KG grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net . Datenschutzerklärung: https://www.woge-immobilien.de/datenschutz