FÜ-Bestlage: 5-Zi-Jugendstiletage(3. OG),Parkett,Stuck,Bad m. Badewanne,Dusche, Balkon (Wohnungen Fürth)

Sehr schöne 5-Zimmer-Jugendstiletage mit ca. 150 m² Wohnfläche im 3. OG ohne Lift eines denkmalgeschützten Anwesens (Baujahr 1904) gelegen. Viele erhaltene Stilelemente wie schöne Stuckdecken, Parkettböden in Fischgrät-Muster, Schiebetüren, charakteristische Türrahmen und Türen sowie ein Jugendstil-Kachelofen. Ausstattung: - alle Wohnräume und der Flur mit Fischgrät-Parkett verlegt - Bad und Küche gefliest - Bad mit Badewanne und Dusche und WC - Waschmaschinenanschluss in der Küche - kleiner Balkon - Dachbodenabteil - Kellerabteil ca. 10 m² - Gas-Etagenheizung Auf Wunsch können in der Hornschuchpromenade 2 Stellplätze gemietet werden; Mietpreis je Stellplatz: 45,-- ? monatlich. (zzgl. zur monatl. Wohnungskaltmiete i.H. von 1.125,-- ?). Haustierhaltung eingeschränkt erlaubt (keine Hunde, maximal 1 Katze) Die Nebenkosten in Höhe von 104,-- ? monatlich beinhalten keinen Heizkosten- oder Stromabschlag. Bei der NK-Vorauszahlung i.H. von 104,-- ? handelt es sich um eine Pauschale, es erfolgt keine Abrechnung. Die Anmeldung (Heizung und Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger., Kaution: 3 Kaltmieten... Bestlage in Fürth - an der Hornschuchpromenade mit einer wunderschönen Allee mit altem Baumbestand und einem mittig gelegenem Park gelegen. Allee und Parkanlage wurden bereits 1838 angelegt und stehen unter Denkmalschutz. Die herrschaftlichen Jugendstilanwesen auf beiden Straßenseiten ergeben ein prachtvolles, fast königliches Ambiente vor allem durch die reichlich verzierten Fassaden. Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist durch die U-Bahn Station, in weniger als 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.... Kaution: 3 Kaltmieten