Furnished 3-room apartment available from 01.05.2025 in Hamburg-Hummelsbüttel (Wohnungen Hamburg)

Das Gebäude mit 5 Wohnungen wurde 2021 in sehr hochwertiger Bauweise errichtet. Die im Hochparterre liegende Wohnung ist ca. 91 m² groß und besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit integrierter offener Küche und 2 Schlafzimmern. Es gibt ein großes Duschbad mit Waschtisch, WC und großem Handtuchtrockner sowie ein Gäste-WC. Alle Zimmer sind von der Diele aus erreichbar.

In dem zur Wohnung gehörenden Abstellraum befinden sich auch eine Waschmaschine und ein elektrischer Wäschetrockner.

Zur Wohnung gehört eine ca. 21 m² große Gartenterrasse.

Auf dem Grundstück vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz für einen Pkw.

Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Eine Liste mit der Möblierung und den Ausstattungsgegenständen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Boden- und Wandbeläge im Bad und WC aus Granitbelag.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet.

Im Haus gibt es einen Personenfahrstuhl.

Die Wohnung liegt in der Alten Landstraße in Hamburg-Hummelsbüttel, einer bevorzugten Wohnlage zwischen Wellingsbüttel und Poppenbüttel im Norden der Hansestadt Hamburg. Hummelsbüttel liegt im Alstertal. In der Nähe verläuft der Alsterwanderweg. Entlang der Alster gibt viele Grünflächen, die Hummelsbüttel in besonderer Weise prägen.

Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Zudem gibt es in Hummelsbüttel und den umliegenden Stadtteilen gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Es gibt gute Verkehrsverbindungen in die Hamburger City. Eine Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Tür. Bis nach Eppendorf benötigen Sie nur ca. 15 Minuten, bis zur Innenstadt ca. 25 Minuten. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Die Wohnung steht ab dem 01.05.2025 zur Verfügung.

Die Miete für diese Wohnung beträgt 2.250,00 EUR monatlich nettokalt. Die Miete für den Pkw-Stellplatz ist hierin enthalten. Hinzu kommen die Vorauszahlungen auf Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 420,00 EUR. Die Mietzahlungen betragen monatlich somit 2.670.00 EUR.

Wohnungsstrom ist vom Mieter direkt an ein Versorgungsunternehmen zu bezahlen.

Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Mietsicherheit in Höhe von 3 MM fällig, somit 6.750,00 EUR.

Haustiere werden vom Vermieter nicht akzeptiert.

Wenn Sie eine Besichtigung der Wohnung wünschen, lassen Sie uns dies gern wissen.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.