Gemütliche & gleichzeitig stilvolle 3-Zi.-Wohnung mit Blick auf den Marktplatz in Heide/Dithmarschen (Wohnungen Heide)

Diese Wohnung bietet modernes Wohnen mit vielen Annehmlichkeiten. Die Wohnung, im Stil eines Einfamilienhauses, lässt sich bequem mit einem Aufzug erreichen. Der große und helle Wohnbereich mit Kamin lädt zu einer gemütlichen Einrichtung ein. Die Erker-Fensterelemente sorgen ebenso für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Komforteinbauküche und ein modernes Duschbad mit einer bodengleichen Dusche. Eine Gemeinschaftsterrasse lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung hat viel Charme und besticht durch diverse Details. Sie befindet sich im Obergeschoss in zentraler Lage mit Blick auf den Marktplatz. Aufgrund ihrer Aufteilung kann sie auch teilweise gewerblich genutzt werden. Weiterhin besteht die Möglichkeit, eine Trennwand zu installieren, um das größere Zimmer in zwei separate Räume zu unterteilen. Ein Parkplatz ist der Immobilie zugeordnet und kann für 40,00 € pro Monat angemietet werden.

Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt, Endenergieverbrauch 128,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Gas-Zentralheizung, Gebäudebaujahr 1924, Baujahr Wärmeerzeuger 2021.

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Innenstadtlage. Zum Marktplatz, mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Schritte. Die Fahrzeit zur Bus- und Bahnanbindung beträgt ca. 5 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Einzelhändler.

Heide ist Kreisstadt, hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc. Nach Hamburg benötigen Sie ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15 - 20 Autominuten.

In der Betriebskostenvorauszahlung sind alle Kosten (auch Strom) enthalten.

Die genannten Angaben beruhen auf uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Eine Prüfung der Angaben fand durch unsere Firma nicht statt.

Der Vermieter wünscht einen wechselseitigen Verzicht auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages über einen Zeitraum, welcher 3 Jahre des Mietverhältnisses (ab Mietbeginn) abdeckt. Nach Ablauf dieses Zeitraumes ist eine ordentliche Kündigung wechselseitig erstmalig möglich. Fahrstuhl vorhanden.