Gemütliche DHH für den versierten Heimwerker im Zentrum von Rüsselsheim (Häuser Rüsselsheim)
Land:
DEU
PLZ:
65428
Ort:
Rüsselsheim
Kaufpreis:
449.000,00 €
Vermittl.-Provision:
2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche:
135,00 m²
Grundstücksfläche:
411,00 m²
Ihre Objektnr.:
347368
Objekttyp:
Doppelhaushaelfte
Heizungsart:
Ofen
Befeuerung:
Öl
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Fliesen
Bad:
Fenster
Küche:
EBK
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Seperate WC:
1
Baujahr:
1946
Kabel/Sat/TV
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Art:
Bedarf
Gültig bis:
21.02.2032
Endenergiebedarf:
264.30
Baujahr:
1946
Zentral und dennoch ruhig gelegen befindet sich diese in den Nachkriegsjahren wiederaufgebaute Doppelhaushälfte. Vom Eingangsbereich her gelangen Sie in das klassische Treppenhaus, hier befindet sich auch gleich ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 2-Zimmer, eine Küche sowie das Tageslicht-Duschbad mit einem kleinen Vorraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3-Zimmer, eine Küche und ein kleines Duschbad. Weiterhin befindet sich eine angenehm große Doppelgarage auf dem insgesamt ca. 411m² großem Grundstück. Beheizt wird das Gebäude derzeit mit Einzelöfen (Öl).
Um sich ein besseres Bild machen zu können, schauen Sie sich einfach den 360 Grad Rundgang an. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Kunststoff Isofenster ( Teilweise Schallschutz )
Großer Gartenbereich
Balkon
Doppelgarage
Gartenpumpe
Zentrale Innenstadt mit hervorragender Infrastruktur , in der Nähe des Mainufers.
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Pötzl Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Pötzl Immobilien.
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Pötzl Immobilien |
Jörg Pötzl |
Bahnhofstr.58 |
65479 Raunheim |
Telefon: |
06142-3500862 |
Telefax: |
06142-3500-865 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
21 857 00204 |
Aufsichtsbehörde: |
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Raunheim, Frankfurter Straße 13, 65479 Raunheim |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr