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Gemütliches Häuschen in Losheim-Bergen

Gemütliches Häuschen in Losheim-Bergen (Häuser Losheim am See)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

66679

Ort:

Losheim am See

Preise

Kaufpreis:

155.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

115,00 m²

Nutzfläche:

54,00 m²

Grundstücksfläche:

275,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

377

Objekttyp:

Reiheneck

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Zustand:

gepflegt

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Baujahr:

1957

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungAbstellraum

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2035-01-05

Endenergiebedarf:

245.82

Wärmewert:

245.82

Wertklasse:

G

Baujahr:

1957

Ausstellungsdatum:

2025-01-06

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

ohne

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Das ursprünglich in der 1. Hälfte des 20. Jahrhunderts als Wohngebäude mit Stall errichtete Haus wurde nach Zerstörung im 2. Weltkrieg 1957 wieder aufgebaut. Mit der Zeit wurde es durch die Eigentümer mehrmals umgebaut, teilweise modernisiert und der Grundriß der heutigen Zeit angepasst. Mit 6 Zimmern und ca. 115 m² Wohnfläche, sowie Keller, Garage, Außenstellplatz und einem kleinen Garten bietet es Platz für Familie, Hobby oder Haustier.

Ausstattung

Aufteilung:
KG: Lagerkeller, Heizung/Öllager
EG: Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Garage
DG: 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad

Lage

Die Gemeinde Losheim liegt im äußersten Norden des Saarlandes im Naturpark Saar-Hunsrück, am Westrand des Schwarzwälder Hochwaldes. Losheim verfügt über ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, medizinischer Versorgung, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Behördendienstleistungen. Über die Region hinaus bekannt ist der Losheimer See mit seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.

Ihr neues Haus liegt im idyllischen Ortsteil Bergen, ca. 5km vom Hauptort Losheim entfernt. Gelegen in einer malerischen Umgebung im südlichen Schwarzwälder Hochwald, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, strahlt der kleine Ort eine harmonische Verbindung zur Natur aus, die Familien und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne ganz auf die Annehmlichkeiten des urbaneren Lebens zu verzichten. Über die nahe gelegene B268 ist man binnen weniger Minuten in Losheim oder Merzig. Trier ist ca. eine halbe Stunde entfernt. Bergen verfügt über eine Kita mit Krippe und ein neu erweitertes Gemeindehaus mit Theaterbühne. Für kulturelle und sportliche Abwechslung sorgen die 11 Bergener Vereine.

Sonstiges

Wichtige Hinweise: Wir sind bei der Weitergabe objektbezogener Daten auf die Informationen der Eigentümer angewiesen und können für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Ein genaues Aufmaß ist i.d.R. nicht erfolgt. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt von Exposés ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung zugänglich machen.

Karte & Umgebungs-Informationen
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IVM Dirk Michels

Dirk Michels

Marienburgweg

66663 Merzig

Telefon:

06861-839424

Telefax:

06861-88683

Mobil:

0171-2742654

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE226150435

Aufsichtsbehörde:

Landrat des Kreises Merzig-Wadern


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr