Genau richtig für Tierliebhaber ! 8.193 m² Grundstück mit freistehendem EFH in Schweinitz und Acker dazu (Häuser Schweinitz (Landkreis Jerichower Land))

Tierliebhaber sind bei diesem Projekt hier richtig.
Zur Versteigerung kommt ein freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1950) mit ca. 172 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, verteilt auf zwei Vollgeschosse und einem eingeschossigen Anbau. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das teilunterkellerte Haus verfügt über zwei Bäder (ein Bad im EG derzeit nicht nutzbar), eine Küche mit Fliesenbelag, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Holzbalkendecken und eine Einzelofenheizung.
Das Angebot beinhaltet das Hausgrundstück (5.571 m²) sowie zusätzlich zwei Landwirtschaftsflächen (20 m² und 2.602 m²). Der Zustand des Hauses entspricht dem Alter, mit Unterhaltungsstau (u.a. defekte Dacheindeckung, Feuchtigkeitsschäden).

- 5 Zimmer (3 im OG, 2 im EG)
- 2 Bäder (Bad im OG mit Badewanne, WC, Waschbecken; Bad im EG derzeit nicht nutzbar)
- Küche mit Fliesenbelag
- Keller mit zwei Abstellräumen (teilweise feuchtigkeitssanierungsbedürftig)
- Dachboden nicht ausgebaut
- Außenanlagen: Metallgittertor, Mauer, unfertiges Nebengebäude
- Heizung: Einzelofenheizung/Kachelöfen (Zentralheizung nicht nutzbar)

Das Objekt liegt am östlichen Ortsrand von Schweinitz, einem ruhigen Ortsteil von Möckern im Landkreis Jerichower Land (Sachsen-Anhalt). Die Bundesstraße B 246 ist nur 800 m entfernt und verbindet Sie schnell mit Loburg (8 km) und Magdeburg (38 km). Die Autobahn A2 (Anschlussstelle Burg) erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Schweinitz ist von den Wäldern des Flämings umgeben und bietet eine ländliche Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden Sie in Loburg oder Möckern.

Achtung ! Immobilie aus der Zwangsversteigerung !
Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers.
Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an.
Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.

Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind:
* € 80.000,00 - Verkehrswert
* € 56.000,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* € 40.000,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* € 80.000,00 - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.

Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis.
Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://www.hkimmo.de/geg2024/
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445

Aktenzeichen: K 4760
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.