Gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktivem Umfeld (Gewerbeimmobilien Bremerhaven)

Es handelt sich um ein renoviertes und gepflegtes, in massivem Mauerwerksbau mitVollkeller und Verblendklinker errichtetes Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß.Zum Gebäude gehören vier Fertiggaragen und zwei weitere KFZ-Stellplätze. DasHaus verfügt über einen gepflegten, nicht einsehbaren Garten.Die Immobilie wurde in den letzten Jahren erkennbar gepflegt. Laufende und werterhaltendeRenovierungen wurden ausgeführt. Das Haus und die Außenanlagen befindensich in einem guten Erhaltungszustand ohne Auffälligkeiten bei Besichtigung.Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.

Bremerhaven ist mit ca. 115.000 Einwohnern größte kreisfreie Stadt an der Nordseeküste und bildet zusammen mit dem ca. 50 Km entfernten Landeshauptstadt Bremen das Land Freie Hansestadt Bremen.Die Stadt erlebt derzeit einen wirtschaftlichen und infrastrukturellen Aufschwung,der überwiegend auf die mit dem Hafenbetrieb verbundenen Wirtschaftszweige, der Lebensmittelindustrie, dem zunehmenden Tourismus und dem Bau von Offshore-Windenergieanlagen generiert wird. Bemerkenswert sind die geplanten und realisiertenNeubauvorhaben in weiten Teilen der Stadt, insbesondere in Wasser- und Hafennähe.Bremerhaven erlebt seit 2006 wieder einen Bevölkerungs- und Einkommenszuwachs. Lage Das Objekt befindet sich im Stadtteil Geestemünde an einer lebhaften Straße mitsehr guter Verkehrsanbindung und exzellenter Nahinfrastruktur. Gegenüber derImmobilie befinden sich ein kleines, offenes Einkaufszentrum mit Edeka, Aldi, Rossmann,Netto, Tedi und Takko. Es handelt sich um eine insgesamt attraktive Wohnlageim Stadtteil.Die Infrastruktur ist großstädtisch und weitgehend zentral organisiert, die für dentäglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Die Entfernung zur Innenstadt von Bremerhavenmit seiner Fußgängerzone beträgt ca. 5 Fahr- und ca. 10 Fußminuten. Die Verkehrsanbindung ist über den ÖPNV (Bus) sowie die nahe Autobahn A27 (Fahrzeit ca.5 Minuten) gewährleistet.