* Gewerbefläche * Teilanmietung möglich * 4 Varianten * zentral am ZOB * große helle Räume * (Gewerbeimmobilien Aurich)
Land:
DEU
PLZ:
26603
Ort:
Aurich
Kaltmiete:
4.400,00 €
Vermittl.-Provision:
1 netto Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt.
Gesamtfläche:
482,00 m²
Ihre Objektnr.:
NB-4003
Baujahr:
1860
Diese zu mietende Gewerbefläche in einem denkmalgeschützten Gebäude liegt zentral am ZOB in Aurich. Durch diese Lage ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem historischen Gebäude mit Charme und Charakter zu Mieten. Die flexible Gestaltung der Mietvarianten ermöglicht es Ihnen, die passende Lösung für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zu finden.
Variante 1 - Teilfläche:
- Ladenfläche Erdgeschoss: ca. 71 qm
- 950,- € Kaltmiete
- Staffelmiete, jährliche Erhöhung um 40,- €
Variante 2 - Teilfläche 1. Obergeschoss:
- Ladenfläche ca. 181 qm im 1. Obergeschoss
- separater Treppenaufgang
- 1.950,- Kaltmiete
- Staffelmiete, jährliche Erhöhung um 80,- €
Variante 3 - Teilfläche 2. Obergeschoss:
- Fläche ca. 230 qm
- Dachterrasse in Planung
- über Dachterrasse separater Eingang
- 2.600,- € Kaltmiete
- Staffelmiete, jährliche Erhöhung um 120,- €
Variante 4: alle 3 Teilflächen zusammen:
- Fläche insgesamt: 482 qm
- 4.400,- € Kaltmiete
- Staffelmiete, jährliche Erhöhung um 240,- €
Nebenkosten (Strom/Wasser/Gas) müssen pauschal vereinbart werden.
Highlights:
- große helle Räume
- zentrale Lage
- hohe Kundenfrequenz
- Fußgängerzone
Aurich ist eine Stadt im Nordwesten Deutschlands, die in der malerischen Region Ostfriesland liegt. Sie befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von der Stadt Oldenburg und rund 50 Kilometer von der Nordseeküste entfernt.
Aurich ist gut erreichbar über die Autobahn A31, die eine Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung bietet. Zudem ist die Stadt durch verschiedene Bundesstraßen gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.
Die Innenstadt von Aurich bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem finden in Aurich regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.
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Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 1 netto Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt.
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Landkreis Aurich ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist * Gewerbefläche * Teilanmietung möglich * 4 Varianten * zentral am ZOB * große helle Räume *. Dieses Immobilien-Exposé ist unter der Kategorie Aurich aufgeführt. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Niedersachsen.
Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: RE/MAX Immo-Team Ansprechpartner , Kirchstraße 13 in 26871 Papenburg.
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr