Gewerbegrundstück mit Bestandsgebäude (Grundstücke Löhne)

Das angebotene Gewerbegrundstück, mit Altbestand, wurde bisher als Produktionsstandort genutzt, gelegen in einem Mischgebiet, das schwerpunktmäßig als Gewerbegebiet ausgebaut ist. Auf der anderen Straßenseite sind ausschließlich Gewerbe- und Industriebetriebe angesiedelt, sowie auch in der direkten Nachbarschaft.
Die Bebaubarkeit des Grundstückes, richtet sich nach § 34, GRZ 0,8, GFZ 1,0, in Anlehnung an die Bestandsgebäude im direkten Umfeld, eine max. Bauhöhe ist nicht festgelegt.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt und dessen Leiter, sowie einer kurzen Darstellung über die grobe Planung des Projektes, wurde die Umsetzbarkeit bestätigt. Einer Baugenehmigung auf dem Grundstück für ein Storage Lager steht nichts entgegen.
Das Grundstück wurde für den Verkauf nicht vorbereitet und wird nur noch sporadisch genutzt.
Die Lage ist als gut zu bewerten, da der Standort von Löhne als auch Bad Oeynhausen sehr gut erreichbar ist.

zentral gelegen, in einem Mischgebiet.