Gewerbehalle mit Büro-/Wohngebäude in Dortmund-Marten (Gewerbeimmobilien Dortmund)
Land:
DEU
PLZ:
44379
Ort:
Dortmund
Kaufpreis:
2.300.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gesamtfläche:
2.485,00 m²
Grundstücksfläche:
4.577,00 m²
vermietbare Fläche:
2.485,00 m²
Ihre Objektnr.:
251472
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Garage
Zustand:
modernisiert
Baujahr:
1985
vermietet:
1
Kamin
Abstellraum
Interessante Gewerbeimmobilie mit Wohn-/Bürogebäude und Hallengebäude.
Wärmegedämmtes Wohn-/Bürogebäude (Baujahr 1996) mit Lager im Erdgeschoss und 3 großen Wohnungen (110 qm, 110 qm und 115 qm) in OG 1 und 2.
Terrassen auf der Rückseite. Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit allen Leitungen in 2015 erneuert. Aufzug.
Kunststoffenster mit Iso-Glas und Rollläden.
Hallengebäude mit verschiedenen Hallenflächen und Büroteilen, Baujahr 1985 und 2020.
Gesamte Wohn-Nutzfläche: 2485 qm
Grundstück: 4.577 qm
Leistungsfähige Brückenkrane (10 Tonnen und 16 Tonnen!) - erst küzlich gewartet mit neuem TÜV.
Gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A45.
Aktuell sind alle Flächen vermietet oder selbst genutzt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete der nciht selbst genutzten Flächen beläuft sich auf ca. 72.000 Euro.
Sollmiete bei Vollvermietung nach Angaben des Eigentümers: ca. 191.760
Kreis Dortmund ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist Gewerbehalle mit Büro-/Wohngebäude in Dortmund-Marten. Das hier aufgelistete Objekt kann bei der Immobiliensuche unter der Kategorie Dortmund gefunden werden. Nordrhein-Westfalen lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot.
Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: Grunwald Immobilien Ansprechpartner Marc Grunwald, Lange Str. 172a in 44581 Castrop-Rauxel.
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Grunwald Immobilien |
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Marc Grunwald |
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Lange Str. 172a |
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44581 Castrop-Rauxel |
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Telefon: |
01736262418 |
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Telefax: |
03212-1043970 |
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Mobil: |
0173-6262418 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
DE286958903 |
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Aufsichtsbehörde: |
Ordnungsamt Recklinghausen, Kurt Schumacher Allee 1, 45655 Recklinghausen |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr