Gewerbeimmobilie in Bestlage von Uelsen zu mieten. (Gewerbeimmobilien Uelsen)

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in erstklassiger Lage im pulsierenden Herzen von Uelsen. Die zentrale Position gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit.

Auf einer großzügigen Fläche von ca. 160 m² bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Handwerksbetriebe, Einzelhandelsgeschäfte oder Dienstleistungsunternehmen. Die strukturelle Beschaffenheit des Gebäudes ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und Nutzung. Ursprünglich als Bankfiliale errichtet, verfügt das Gebäude über eine reiche Geschichte und diente bereits als Ladengeschäft mit Werkstatt sowie zuletzt als Bürofläche.

Ein breit gefächertes Einzelhandels- und Dienstleistungsspektrum ist vor Ort angesiedelt was ein dynamisches und unterstützendes Geschäftsumfeld verspricht.

Direkt vor dem Objekt finden jährliche Veranstaltungen statt, darunter der Weihnachtsmarkt und der Handwerkermarkt, die zusätzliche Kundenfrequenz generieren. Die Nähe zu alltäglichen Einrichtungen wie eine Kirche, eine Bankfiliale und eine Apotheke verstärkt die Attraktivität des Standorts.

Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich flexible und kostenlose Parkmöglichkeiten, die es Ihren Kunden ermöglichen, Sie problemlos zu erreichen.

Dieses Gewerbeobjekt in Uelsen ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine prominente Lage mit einer reichen geschichtlichen Bedeutung und einem aktiven lokalen Geschäftsumfeld suchen.

Eine persönliche Besichtigung kann arrangiert werden, um alle Details zu besprechen und individuelle Fragen zur Mietfläche und den Konditionen zu klären. Nutzen Sie die Gelegenheit, mehr über die Potenziale dieser Immobilie zu erfahren.

Der Mietpreis wird auf individuelle Anfrage bereitgestellt.

Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze. Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen. Die Samtgemeinde hat eine Fläche von ca.19,4 km² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.

Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege bis in die benachbarte Niederlande sorgen für Entspannung und Erholung.

Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 403 und A31 haben sich viele mittelständische Unternehmen in den Gewerbegebieten von Uelsen niedergelassen.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

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