*** Großes EFH mit Garten *** (Häuser Kroppenstedt)

Auf dem ca. 350 m² großen Grundstück befindet sich in geräumiges Wohnhaus ( Baujahr unbekannt ) mit folgender Aufteilung:

Erdgeschoss:
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- Flur / Diele
- Küche
- Speisekammer
- Wohn-/Esszimmer
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche

Obergeschoss:
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- Flur
- 4 Zimmer
- WC

Ein großer Keller für Abstellzwecke ist vorhanden.

Das Haus bedarf der malermäßigen Renovierung und Installation einer Heizung ( derzeit nicht komplett beheizbar s. Ausstattung im Langexposee ) und ist ansonsten lt. Verkäufer bewohn- und beziehbar.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten.

Hinweis zum Energieausweis nach GEG:
Ein Energieausweis liegt -noch- nicht vor.

- Schöne historische Haupteingangstür vorn.
- Durchgang nach hinten zum Garten neue Glastür.
- Innentüren schon einmal erneuert
- Strom neu
- Wannenbad mit Dusche im EG
- WC im OG
- Ölheizung seit 10 Jahren NICHT in Betrieb aus unbekannten Gründen
- 2 bis 3 Kaminöfen vorhanden
- Garten
- Keller

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Ortslage.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nach dem Geldwäsche- und Terrorismusfinanzierungsgesetz nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens inkl. Lebensgefährte, Ehepartner, Mitinteressenten, Begleitung, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Sollte das Objekt dem Empfänger bereits bekannt sein, ist uns dies binnen 3 Tagen unter Vorlage des anderen Angebotes schriftlich mitzuteilen, anderenfalls gilt unser Anspruch als anerkannt und unsere Tätigkeit als ursächlich für den Vertragsabschluss. Unsere Informationen sind nur für den Adressaten bestimmt. Dieser haftet für unsere Provision bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Maklerprovision beträgt 5,00% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Im übrigen gelten unsere AGB.

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