großes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Häuser Lutherstadt Wittenberg)
Land:
DEU
PLZ:
06888
Ort:
Lutherstadt Wittenberg
Kaufpreis:
77.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Wohnfläche:
185,00 m²
Grundstücksfläche:
589,00 m²
Ihre Objektnr.:
2437
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Boden:
Fliesen
Bad:
Dusche
Garagen (Anz.):
1
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Baujahr:
1898
Art:
Bedarf
Gültig bis:
2034-04-10
Endenergiebedarf:
196.00
Baujahr:
1898
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Zum Verkauf steht ein faszinierendes Zweifamilienhaus, das zwar einer umfangreichen Sanierung bedarf, aber großes Potenzial bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert und beherbergt zwei separate Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 90 Quadratmeter, während die Obergeschosswohnung sogar 95 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Beide Bäder sind mit modernen Duschen ausgestattet.
Die Fenster wurden im Jahr 1995 doppelt verglast und sorgen somit für eine gute Isolierung. Ebenfalls aus diesem Jahr stammt die Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Im Jahr 2002 wurden die Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, was für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Haus sorgt.
Neben dem Wohnhaus befinden sich praktische Schuppen mit einem geräumigen Heuboden sowie eine Garage auf dem Hof. Der hintere Teil des Grundstücks bietet ausreichend Platz für Erholung und Gärtnern. Ein Brunnen auf dem Hofgelände ermöglicht zudem eine unkomplizierte Gartenbewässerung.
Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen einzubringen und ein wahres Juwel zu schaffen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Haus in Ihr persönliches Traumdomizil!
Pratau befindet sich unweit vom Wörlitzer Gartenreich. In der näheren Umgebung grenzt der Bergwitzsee, Kemberg. Pratau verfügt über eine sehr gute Bahnanbindung nach Leipzig und Berlin.
Pratau ist eine Ortschaft der Lutherstadt Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Sie umfasst die Ortsteile Pratau und Wachsdorf. Pratau liegt ca. 3 km südlich des Stadtzentrums auf der gegenüberliegenden Elbseite in der Elbaue und gehört zum Biosphärenreservat Mittelelbe der UNESCO.
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Lochelfeld Immobilien |
Silvia Lochelfeld |
Dr. Külz-Str., 138 |
Werder (Havel) |
Telefon: |
01728735061 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
114/246/01510 |
USt.-ID: |
DE 80826715348 |
Aufsichtsbehörde: |
Dessau |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr