großzügige 3 Zi. ETW, 6.OG, Lift, ca. 85 m², Stellplatz, ruhige Lage mit großartigem Ausblick, in S-Sommerrain (Wohnungen Stuttgart)

Die hier angebotene 3 Zi. ETW befindet sich in einer Wohneigentumsanlage von 1981. Sie verbindet einen praktischen Grundriss mit Helligkeit und Ruhe. Von der großzügig angelegten Terrasse geniessen Sie einen herrlichen Ausblick über Stuttgart. Die Anlage selbst ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und wirkt sehr gepflegt. Die Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt, u.a. neuer Fassadenanstrich 2011 und Modernisierung des Lifts 2017/2018, Reparaturstau am Haus liegt nicht an. Die Wohnung selbst befindet sich im baujahrtypischen Zustand.

- Paketpreis 320.000 € für die ETW und den Außenstellplatz
- insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche im 6. OG, die Balkone wurden nur zu 25 % angerechnet
- stufenloser Eingang mit dem Lift direkt vor die Wohnung
- Wohnungseingang mit Garderobenbereich und kleinem Flur
- Gäste WC mit Dusche
- Wohnzimmer ca. 20 m² in S/W-Ausrichtung mit Zugang zur Terrasse -Nachmittag/Abendsonne
- weiteres Zimmer, ca. 12 m² ebenfalls mit Terrassenzugang
- Große Terrasse mit über 22 m², teilweise überdacht, Top Ausblick über Stuttgart!
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und WaMa-Anschluss
- drittes Zimmer, ca. 12 m²
- Küche (die alte Küche wurde bereits entfernt) mit ca. 8 m²
- offener Essbereich, ca. 12 m² mit Zugang zu zweitem Balkon
- Außenstellplatz
- eigener Kellerraum mit Steckdose, allg. Trockenraum und allg. Fahrradkeller

Ansprechpartner: Maik Hannemann mobil: 0176-99 31 99 66 vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Der kleine Ostring grenzt die Sommerrain-Siedlung zu den Feldern in Richtung Fellbach ab. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Bäcker, Aldi) befinden sich in Laufweite entlang der Schmidener Straße. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen (Grundschule Sommerrain, Albertus-Magnus-Gymnasium) befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Die in einigen Gehminuten zu erreichende U-Bahn-Haltestelle (Obere Ziegelei) oder S-Bahn (Sommerrain) verbindet Sie durch die Linien U2, U19, S2 und S3 im gesamten Stuttgarter Stadtbereich und Richtung Schorndorf, Backnang und Flughafen.
Zur Naherholung und zum Spazierengehen bieten sich die hinter dem Haus beginnenden Wiesen und Felder an.