Großzügige, helle Wohnung mit Einbauküche, Balkon mit Weitblick und Wannenbad (Wohnungen Kriftel)

Diese hübsche, helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Kriftel mit insgesamt 48 Wohnungen, die sich auf 8 Etagen verteilen Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern bewohnt.
Durch die geschickt geplante Raumaufteilung, bietet Ihnen die Wohnung optimale Einrichtungsmöglichkeiten.
Sie betreten die Wohnung über eine geflieste Diele, die mit einem deckenhohen Einbauschrank ausgestattet ist, der als Garderobe und als Stauraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essraum, das Schlafzimmer und das Badezimmer.
Das luftige, L-förmig geschnittene Wohnzimmer ist hell gefliest und bietet auf fast 30 qm ausreichend Platz für eine Essecke, eine großzügige Wohnlandschaft und einen Arbeitsbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch den Sonnen-Balkon in West-Ausrichtung mit einem schönen Ausblick in den Garten und die Grünanlage.
Die Küche wurde ca. 2018 mit einer hellen Einbauküche ausgestattet - auch hier ist der Boden hell gefliest. Die Einbauküche ist mit cerankochfeld, Backofen, 60er Geschirrspüler und Einbaukühlschrank ausgestattet - in einer Nische können Sie Ihre Waschmaschine anschließen.
Das innenliegende Wannenbad verfügt über einen Waschtisch, eine Duschwanne und ein WC.

Achtung! Die Fotos zeigen die Wohnung vor der Vermietung, da sich der jetzige Mieter bereits im Auszug befindet.

Erdgeschosswohnung (ca. 59,55 qm) mit:
- Wohn-/Esszimmer (ca. 29,59 qm), helle Fliesen
- Balkon (ca. 5,44 qm), Fliesen
- Schlafzimmer (ca. 12,32 qm), Parkett
- Küche (ca. 7,14 qm), helle Fliesen, moderne Einbauküche aus ca.2018
- Badezimmer (ca. 3,57 qm), Fliesen, mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Diele (ca. 3,53 qm), helle Fliesen, Einbauschrank

- weiße Kunststofffenster mit Rollläden in allen Räumen

Die Treppenhausreinigung, der Schnee- und Winterdienst sowie der Hausmeisterdienst sind in den Nebenkosten bereits berücksichtigt.

Die Übergabe erfolgt in unrenoviertem Zustand. Die Wohnung ist vor Einzug mieterseits zu renovieren und ist bei Auszug umrenoviert zurückgegeben.

Die Gemeinde Kriftel liegt westlich der Mainmetropole Frankfurt und grenzt an die Kreisstadt Hofheim. Kriftel bietet eine hervorragende Infrastruktur. Für Pendler sind die Verkehrsanbindungen über die A66 nach Wiesbaden, Frankfurt und den Flughafen optimal. Wer das Auto stehen lassen möchte, kann Frankfurt auch mit der S1 problemlos erreichen. Die Haltestation des Stadtbusses ist nur wenige Schritte entfernt. Die Versorgung in Kriftel ist durch den Krifteler Markt mit Bio-Supermarkt, Drogerie und zahlreichen Fachgeschäften sowie die Supermärkte an der Oberweidstraße, die von der Wohnung problemlos zu Fuß zu erreichen sind optimal. Viel Grün und Entspannung bieten der Freizeitpark und das Krifteler Freibad.

BITTE BEACHTEN SIE: Als Mieter sollten Sie die folgenden Kriterien erfüllen:
- 1-2 Personen, KEINE Wohngemeinschaft
- festes Arbeitsverhältnis mit einem monatlichem Netto in Höhe des Dreifachen der Warmmiete
- Mieter ohne Haustiere bevorzugt
- Nichtraucher bevorzugt

Wenn Sie sich für die Wohnung interessieren, schreiben Sie uns bitte eine Email und beantworten Sie uns folgende Fragen:
- Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
- Was machen Sie beruflich und wie hoch sind Ihre Nettoeinkünfte?
- Rauchen Sie?
- Haben Sie Haustiere?

Vielen Dank. Wir melden uns dann zeitnah wieder bei Ihnen.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von Weber Immobilien