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großzügiger Bungalow auf Traumgrundstück

großzügiger Bungalow auf Traumgrundstück (Häuser Aerzen)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

31855

Ort:

Aerzen

Preise

Kaufpreis:

348.750,00 €

Vermittl.-Provision:

2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche:

203,00 m²

Nutzfläche:

22,50 m²

Grundstücksfläche:

2.021,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

0563

Heizungsart:

Fussboden

Befeuerung:

Gas

Boden:

Parkett

Zustand:

gepflegt

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Garagen (Anz.):

2

Zimmer:

5

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Baujahr:

1982

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungKamin

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2034-06-09

E-Verbrauchskennw.:

72.30

EP inkl. Warmwasser:

ja

Baujahr:

1982

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern den individuellen Bungalow mit einem Traumgrundstück in Hanglage?

Dann sollten Sie hier unbedingt weiterlesen ...

Das Objekt besticht durch den großzügigen, offenen Schnitt, die lichtdurchfluteten Räume, sowie das Grundstück mit Fernblick als Alleinstellungsmerkmal.

Der geräumige Wohn-/ Essbereich lässt keine Wünsche unerfüllt, ob viele Gäste oder einfach spielende Familienmitglieder, hier entsteht kein Platzmangel. Der Kamin sorgt abends für die wärmenden, romantischen Momente. Eine separierte Küche mit Einbauküche ergänzt den Bereich sinnvoll.

Mehrere Zimmer unterschiedlicher Größe dienen als Rückzugsort und bieten Platz-/ und Stellfläche für all die Dinge im Leben, die man liebgewonnen hat.

2 Bäder lassen morgens keinen Stau entstehen, beide sind mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Durch die berufliche Umdisponierung haben die neuen Eigentümer hier die Möglichkeit, das zweite Bad final selbst zu gestalten. Ein großer Hauswirtschaftsraum nimmt alles auf, was nicht auf den ersten Blick gesehen werden soll.

Das Highlight ist der weitläufige naturbelassene Garten in Hanglage mit Traumaussicht. Hier spiegelt sich der besondere Geschmack der Eigentümerin wider, ob kleine Oasen der Ruhe, natürliche Teiche, extravagante Bepflanzung, ein hochwertiges Holzhaus für Kinder oder Obst und Gemüse zum Selber ernten, hier findet jeder seinen Favoriten.

Generell ist das Objekt auch prädestiniert für Haustiere, ob Katzen oder Hunde, besser kann man sein "Tierleben" nicht verbringen. Eine Doppelgarage, mit großem hinter gelagerten Werkstattbereich, runden dieses besondere Angebot ab.

Sie sind zu zweit, oder eine kleine Familie (bis 4 Personen) und suchen die Freiheit und Ruhe in der Natur, dann kann das schon Ihr "Volltreffer" sein.

Sind Sie neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern den schönen Bungalow gemeinsam!

Ausstattung

___________________________________

Extras auf die Sie nicht verzichten möchten:

- einzigartige Lage mit Traumaussicht
- behagliches Wohnen auf einer Ebene
- von der Sonne "gestreicheltes" Wohnambiente
- knisternder Kaminofen
- Platz für alle Ihre Aktivitäten und Utensilien
- energetisch auf der Höhe der Zeit
- märchenhaft angelegter Garten
- Doppelgarage mit Werkstatt
- verkehrsgünstige Anbindung

__________________________________

Lage

Sie möchten in keiner Reihenhaussiedlung wohnen, sondern an einen magischen Ort, den man wahrscheinlich so nur selten findet?

Wo Kinder auf dem Grundstück spielen können, Haustiere sich, ohne Gefahren, frei bewegen können?

... Dann sind Sie hier in Reinerbeck richtig.

Reinerbeck ist ein Ortsteil des Fleckens Aerzen im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Der Ort liegt im Südwesten des Landkreises Hameln-Pyrmont im Lipper Bergland. Im Süden des Naturparks Weserbergland Schaumburg-Hameln befindet es sich etwa 5 km westlich des Kernorts von Aerzen mit der jenseits davon in 12 km Entfernung gelegenen Kreisstadt Hameln. Nördlich des Dorfs liegt der Ahornberg, etwas östlich davon der Lüningsberg, südlich der Saalberg. Es durchfließen die vier Flüsse Schwarzbach, Eickerborn, Sprinterbach und Humme den Ort. Durch Reinerbeck führen die Kreisstraßen K36 von Alverdissen nach Aerzen und die K56 von Reinerbeck nach Reher. Die nächste Autobahn ist die Bundesautobahn 2 mit Anschluss beim 30,5 km nördlich gelegenen Rehren. Die nächsten Flughäfen sind der Flughafen Hannover und Flughafen Paderborn/Lippstadt.

Sonstiges

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück! Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an: info@mehr-immo.de
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.

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Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

34/140/11206

Aufsichtsbehörde:

Stadt Wunstorf FD Sicherheit und Ordnung


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr