Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in Loxstedt-Düring - Immobilienfrontal.de
Immobilien Suche starten
Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in Loxstedt-Düring

Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in Loxstedt-Düring (Häuser Loxstedt)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

27612

Ort:

Loxstedt

Preise

Kaufpreis:

343.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

240,00 m²

Nutzfläche:

55,00 m²

Grundstücksfläche:

5.000,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

AKI 461

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Zustand:

projektiert

Stellplätze (Anz.):

2

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

8

Badezimmer:

2

Baujahr:

1926

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2034-05-28

Endenergiebedarf:

166.90

Bildergalerie
Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit viel Potential auf großem
Grundstück in Loxstedt-Düring Haus kaufen 27612 Loxstedt Bild mittel
Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit viel Potential auf großem
Grundstück in Loxstedt-Düring Haus kaufen 27612 Loxstedt Bild thumb
Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit viel Potential auf großem
Grundstück in Loxstedt-Düring Haus kaufen 27612 Loxstedt Bild thumb
Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit viel Potential auf großem
Grundstück in Loxstedt-Düring Haus kaufen 27612 Loxstedt Bild thumb
Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit viel Potential auf großem
Grundstück in Loxstedt-Düring Haus kaufen 27612 Loxstedt Bild thumb
Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit viel Potential auf großem
Grundstück in Loxstedt-Düring Haus kaufen 27612 Loxstedt Bild thumb
Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit viel Potential auf großem
Grundstück in Loxstedt-Düring Haus kaufen 27612 Loxstedt Bild thumb
Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit viel Potential auf großem
Grundstück in Loxstedt-Düring Haus kaufen 27612 Loxstedt Bild thumb
Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit viel Potential auf großem
Grundstück in Loxstedt-Düring Haus kaufen 27612 Loxstedt Bild thumb
Hier Werbung Schalten im Immobilienportal
Objektbeschreibung

Sie benötigen viel Platz für Ihre Familie, möchten Arbeit und Wohnen verbinden oder auch vermieten? Dann können wir Ihnen hier ein sehr vielseitig nutzbares Ein-/ Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden, Garage, Carport, Gartenhaus und Blockhäusern auf ca. 5.000 m² Grundstück (z. T. Weide- und Ackerland) anbieten. Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1926 erbaut, ca. 1936 durch einen Anbau verlängert und jeweils ca. 1962 und 1972 erweitert. Es wurde durch die jetzigen Eigentümer seit dem Erwerb bereits sehr viel modernisiert/saniert, aber es ist auch noch einiges für Sie zur freien Gestaltung übrig ;-) Allerdings sind schon so gut wie alle Materialien für den Endausbau vor Ort vorhanden und bereits im Angebot enthalten, so dass Sie sofort mit der Fertigstellung beginnen können.

Aktuell ist das Haus für die Nutzung als großzügiges Einfamilienfamilienhaus vorbereitet, könnte aber mit wenigen Handgriffen in ein Zweifamilienhaus verwandelt werden, da auch zwei separate Eingänge vorhanden sind. Im Erdgeschoss (ca. 113 m² Wfl.) stehen aktuell 4 Räume, große Diele, Küche, Gäste-WC (noch im Ausbau) und Duschbad zur Verfügung. Im Dachgeschoss (ca. 127 m² Wfl.) sind es 4-5 Räume und ein weiteres Badezimmer (noch im Ausbau).

Man könnte hier natürlich noch sehr viel schreiben und ausführen, aber besser wäre bei Interesse ein Besichtigung live vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- alle Fenster/Rollläden und Außentüren sind neu und größtenteils bereits eingebaut
- im neu ausgebauten DG-Loftbereich wurde eine Massivholztreppe verbaut
- Dachstuhl erneuert und um Schleppdachgauben ergänzt
- Dachsparrendämmung (200 mm)
- Fußbodenaufbau im Obergeschoss erneuert
- Glasfaseranschluss
- Ölheizung aus 2013
- Garage und Carport
- zwei Garten-Blockhäuser

Lage

In Loxstedt-Düring, hinter hohen alten Bäumen versteckt, liegt ein Rittergut, dessen Geschichte sich über 600 Jahre zurückverfolgen lässt. Das Gut Düring war lange Zeit der Stammsitz derer von Düring, die dem Anwesen und auch dem Dorf Düring ihren Namen gegeben haben. Das Waldgebiet Eckernholz um das ehemalige Rittergut, der Weg aus altem Kopfsteinpflaster, die große Notkuhle (Löschteich), Reste des Flaggenturms sowie des Burggrabens und bewachsene Wanderdünen umschließen den Ort, eine ehemalige Insel zwischen Beke und Lune.

Die „Kaiser-Eiche“, 1897 zur 100sten Wiederkehr des Geburtstags von Wilhelm I gepflanzt, steht im Ortskern. In der Cronemeyerstraße, neben dem Haus mit der Nummer Sieben, erinnert ein Denkmal an Pastor Eberhard Cronemeyer, Gründer der Kolonie Friedrich-Wilhelms-Dorf, der Arbeits- und Heimatlosen dort ein neues Zuhause gab.

In der Ortsmitte befindet sich das Ortsgemeinschaftshaus mit Feuerwehrstandort und einer kleinen Sporthalle. Im Ortsgemeinschaftshaus gibt es einen Kindergarten sowie einen Ortsgemeinschaftsraum. Er dient als Treffpunkt für die Seniorennachmittage und bietet den örtlichen Vereinen die Möglichkeit der Zusammenkunft. Unmittelbar anschließend sind ein Sportplatz und ein separater Tennisplatz. Zentraler Punkt ist der Dorfplatz mit überdachtem Pavillon, von dem aus viele Veranstaltungen starten.

Auf einem Grundstück an der Lune befindet sich ein Campingplatz, ein kleines Paradies, in dem man Ruhe und Erholung finden kann. 2010 wurde das Projekt Wasserwandern mit Kanus und Kajaks mit Ein- und Ausstiegstelle u. a. in Düring, Campingplatz, Leutnantsbrückenweg, eröffnet.

Alljährlich finden auf dem Gelände des Schwarzpulverschießstandes am Stinstedter Weg Winter-, Frühlings- und Sommercamps, internationale Treffen der Westernfans, statt.

Düring hat eine große Dorfgemeinschaft mit vielen tollen Vereinen.

Mehr unter: https://www.loxstedt.de/rathaus-politik/portrait-der-gemeinde/die-ortschaften/

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Landkreis Cuxhaven ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Großzügiges Ein-/ Zweifamilienhaus mit viel Potential auf großem Grundstück in Loxstedt-Düring ist die Kopfzeile diesen Objektes. Dieses Exposé ist der Kategorie Loxstedt zugeordnet. Das Bundesland Niedersachsen ist die Ober-Immobilienkategorie zu dem Exposé.


Der Anbieter KOCH Immobilieagentur Ansprechpartner André Koch, Langner Str. 53 in 27607 Geestland hat dieses Objekt inseriert.


Besucher kamen auf die Seite Häuser in Loxstedt durch folge Begriffe:


Synonyme zur Suche Loxstedt Häuser:

Loxstedt Häuser online, Haus Loxstedt, Häusermarkt Loxstedt

Anbieter Kontakt Formular
Ihr Name:
Ihre E-Mail:
Ihr Telefon:
  Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen habe und diese akzeptiere. Ich stimme einer elektronischen Speicherung und Weiterverarbeitung meiner personenbezogenen Daten für die Beantwortung meines Anliegens zu. Widerruf: Der Einwilligung zur Datenspeicherung und -weiterverarbeitung kann widerrufen werden unter: info@immobilienfrontal.de


Firmenlogo KOCH Immobilieagentur

KOCH Immobilieagentur

André Koch

Langner Str. 53

27607 Geestland

Telefon:

04743-9498464

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Aufsichtsbehörde:

Industrie- und Handelskammer (IHK) Stade, Am Schäferstieg 2, 21680 Stade, Tel.: (04141) 5240, Mail: info@stade.ihk.de, Web: www.stade.ihk24.de


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr