Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Hirten bei Mayen (Häuser Hirten)

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hirten bei Mayen

- eigener Garten mit Rasenfläche und Gartenhaus in Süd-West-Ausrichtung
- große Garage (für 2 Pkw hintereinander) mit neuem, elektrischem Tor
- am Ortsrand gelegen
- pflegeleichter Vorgarten
- nur ca. 12 Pkw-Minuten bis nach Mayen

Der dahinterliegende Anbau (über den Garagen) mit separatem Eingang ist an einen anderen Mieter vermietet.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Zwischenflur, Waschküche

Obergeschoss:
Flur, drei Schlafzimmer (eines davon mit Balkonzugang), Badezimmer mit Eckbadewanne/Dusche (neue Dusche mit Flachwanne nicht auf dem Foto zu sehen)/WC/Fenster

Keller (vollunterkellert):
vier Kellerräume

- ohne Einbauküche
- Das große Gartenhaus gehört zum Mietobjekt.
- schnelles DSL-Internet über Insysco verfügbar
- Ölzentralheizung
- zusätzlicher neuer Pelletofen
- neue Fenster (3-Fachverglasung) mit Rollläden im ganzen Haus
- Innendämmung
- Haustiere: eine Katze oder ein kleiner Hund erlaubt
- weitere Pkw-Stellplätze an der Straße

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Der Ort Hirten hat 260 Einwohner, ist der Verbandsgemeinde Vordereifel im Landkreis Mayen-Koblenz zugeordnet und befindet sich 16 km vom Nürburgring entfernt.

Im Ort selbst gibt es ein italienisches Restaurant, aber keine Geschäfte. Fahrende Händler beliefern die Region mit Waren des täglichen Bedarfs.

Kindertagesstätte und Grundschule werden in Weiler (3 km) besucht. Weiterführende Schulen befinden sich in Nachtsheim (7 km) (Realschule Plus) und Mayen (10 km) (Gymnasium). Der Bustransfer hierzu ist gewährleistet.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zur Autobahn A48 (Auffahrt Mayen) - 15 km/13 Min.
zur Autobahn A48 (Auffahrt Laubach) - 17 km/18 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Mendig) - 22 km/23 Min.
nach Mayen - 10 km/12 Min.
zum Nürburgring - 16 km/17 Min.
nach Adenau - 19 km/22 Min.
nach Koblenz - 47 km/32 Min.
nach Bonn - 69 km/68 Min.
nach Köln - 88 km/75 Min.

Weitere Informationen unter: www.hirten-eifel.de

Weitere Häuser zur Miete finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.