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Großzügiges Familienhaus (Häuser Walheim)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

74399

Ort:

Walheim

Preise

Kaufpreis:

980.900,00 €

Flächen

Wohnfläche:

206,00 m²

Nutzfläche:

95,00 m²

Grundstücksfläche:

556,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

3639 Design Hampton

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Zustand:

Erstbezug

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Baujahr:

2023

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Familienhaus mit Wohlfühlgarantie

Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat.

Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit.

Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus.

Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere.
Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC.

Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfü

Ausstattung

Gern stellen wir Ihnen dies in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton
+ Sockeldämmung
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch 28
Monate möglich
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung mit Pollenfilter
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!

In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen. Alle Leistungen rund um das Haus w

Lage

Das angegebene Grundstück ist vorhanden, in ruhigem Wohngebiet.

Der Bauplatz ist im Gesamtpreis enthalten.

Es muss gezielt beim Inhaber erworben werden.

Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde. Ich stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.

Nähere Infos erhalten Sie über mich.
Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes nicht berücksichtigt.

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an.


Sie haben schon ein Grundstück oder dieses kommt nicht in Frage, dann unterstützen wir Sie gern exklusiv als unseren OKAL Kunden bei der Findung des für Sie passenden Grundstück.

Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen?
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus.

Sonstiges

Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus.

Die nächsten gemeinsame Schritte sind:
+ Bedarfsanalyse
+ Grundrissplanung und Angebot
+ Planung und Bau Ihres persönlichen Traumhauses

Hier begleite ich Sie von Planung bis zum Einzug. Wir unterstützen Sie auch gern bei der Finanzierungsberatung oder Grundstücksfindung.

Schreiben Sie mir gern

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.

Es muss gezielt
beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.

Nähere Infos erhalten Sie über uns. Der zu erwartende
Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis
dieses Musterprojektes berücksichtigt.

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch
Ihr Grundstück an.

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Sollte diese Immobilie nicht die richtige sein, finden Sie unter Landkreis Ludwigsburg weitere Objekte. Großzügiges Familienhaus ist die Kopfzeile diesen Objektes. Diese Immobilie ist in der Immobiliendatenbank in der Rubrik Walheim abgespeichert. Das dieser Immobilie zugeordnete Bundes-Land ist Baden-Württemberg.


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OKAL Haus Verkaufsleitung - Süd

Thomas Lenz

 

 

Maklerwebsite:

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USt.-ID:

DE236389991


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr