Großzügiges, representatives 1-Familienhaus München-Trudering, EUR 2,25 Mio. (Häuser München)
Land:
DEU
PLZ:
81673
Ort:
München
Kaufpreis:
2.250.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% vom Käufer inkl. 19% MWSt. v. Kaufpreis
Wohnfläche:
465,00 m²
Grundstücksfläche:
1.350,00 m²
Ihre Objektnr.:
356H
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage
Zustand:
Teil- / Vollrenoviert
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
4
Garagen (Anz.):
4
Zimmer:
12
Badezimmer:
4
Baujahr:
1975
Kamin
Gartennutzung
barrierefrei
Sauna
Dieses Haus erstreckt sich über 2,5 Geschosse mit ca. 170 qm jeweils im EG und OG und ca. 125 qm im DG. Hinzu kommt ein angebautes Büro mit ca. 60 qm Wohnfläche. Es befinden sich insgesamt 4 Garagen auf dem Grundstück. Das Objekt kann sowohl als komplettes 1-Familienhaus als auch als Haus mit einem Einlieger und sogar als 3-Familienhaus genutzt werden. Bei Eigennutzung des Erdgeschosses und Vermietung der beiden übrigen Geschosse würde sich ein Netto-Mietertrag von ca. EUR 50.000,00 p.a. ergeben. Der reine Wert des parkähnlichen Grundstücks liegt allein bei über 1,75 Mio. Euro.
Dieses Objekt liegt in einer reinen, sehr angenehmen Wohngegend / Anliegerstrasse von Berg am Laim nahe dem Stadtkern von München. Das Haus / der Garten sind nach Süden ausgerichtet.
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Unter Immobilien COMPETENCE Ansprechpartner Bernhard Schwarzer, Hohenlindener Str. 1 in 81677 München kann der Immobilienanbieter samt Kontaktanfrageformular unten kontaktiert werden.
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Immobilien COMPETENCE |
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Bernhard Schwarzer |
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Hohenlindener Str. 1 |
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81677 München |
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Telefon: |
089 200 300 20 |
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Telefax: |
03212 - 1408841 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
DE281618862 |
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Handelsregister: |
AG München |
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Handelsregister-Nr: |
HRA 97864 |
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Aufsichtsbehörde: |
Erlaubnis nach § 34c GewO: LH München, Kreisverwaltungsreferat, Gewerbebehörde Ruppertstr. 19, 80466 München |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr