Grün eingewachsenes Baugrundstück in ruhiger Lage (Grundstücke Hamburg)

Das ideel zu teilende Baugrundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Neugraben-Fischbek. Bei diesem Angebot soll das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 2.294 m² ideel geteilt werden und anschließend können Sie entweder ein ca. 1.020 m² großes Grundstück mit einem Bestandhaus ca. aus dem Jahr 1965 oder dieses ca. 1.274 m² große Baugrundstück erwerben. Weiterhin besteht die Möglichkeit das gesamte Grundstück mit dem Bestandshaus zu erwerben. Das Grundstück liegt nicht direkt an der Straße und ist nur über eine gemeinschaftlich zu nutzende Auffahrt zu erreichen. Eine Bebauung kann nach dem Bebauungsplan Neugraben-Fischbek 19 erfolgen, dieser B-Plan weist folgende Bebauung aus: WR I mit einer GRZ von 0,2. Die Bebauung kann mit einer Netto-Grundfläche von ca. 217 m² erfolgen. Es darf also in offener Bauweise eingeschossig plus Da chgeschoss gebaut werden. Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an!

Im schönen Hamburger Süden direkt an dem wunderbaren Erholungsgebiet der Fischbeker Heide liegt diese großzügige Doppelhaushälfte. Viel Ruhe und viel Grün bieten Jung und Alt Wohngenuss in höchsten Zügen. Der Ortsteil Neugraben, der sich in den letzten Jahren zu einem städtischen Kern mit eigenem Zentrum entwickelt hat, offeriert in unmittelbarer Umgebung sämtliche Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit den optimalen Verkehrsanbindungen durch den Hamburger Nahverkehr sowie der B73 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Fahrminuten. Darüber hinaus sind Sie in ca. 10 Autominuten auf der A7 in Richtung Flensburg/Hannover.