GUT GESCHNITTEN ... BALKON ... GARAGE ... TAGESLICHTBAD (Wohnungen Mönchengladbach)

WOHLFÜHLEN ... GENIESSEN ... GLÜCKLICH SEIN

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Hier fühlt man sich einfach wohl!
Ob für den platzliebenden Single, das großzügig wohnende Paar oder die kleine Familie mit 1 Kind - diese Wohnung in einem gepflegten 8-Parteien Haus in der 2. Etage (ohne Aufzug) passt in jedem Fall!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer eigenen Wohnung, solide und attraktiv geschnitten!

Auch Kapitalanleger freuen sich über die durchdachte und gut vermietbare Wohnung in einer gefragten Lage.
Balkon und Garage runden dieses Angebot ab.

HELL UND FREUNDLICH ... ALLES DA, WAS MAN BRAUCHT

- pflegeleichter, heller Fliesenboden in Diele und Küche
- Laminatboden in allen anderen Zimmern
- Bad mit Tageslicht ... hell und zeitlos gefliest ... Wanne UND Dusche
- Abstellraum ... ein MUSS ... das ist goldwert
- Kellerraum ... noch mehr Stauraum
- Balkon ... Ostausrichtung mit Blick ins Grüne
- Türsprechanlage ... zu Ihrer Sicherheit
- Wohnfläche 74 m²... davon 4 m² Balkonfläche
- Die Gasheizung 2022 erneuert
- Eine Fertiggarage gehört zur Wohnung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rolläden

IDYLLISCHE LAGE ... GESUCHTE WOHNLAGE ... OST-AUSRICHTUNG

MAKRO-LAGE ... Bettrath-Hoven!
Ihr neues Zuhause liegt in Mönchengladbach-Bettrath.
Der fast 8.000 Einwohner zählende Stadtteil hat sich zu einer bevorzugten Wohnlage in Mönchengladbach entwickelt. Heute zählt Bettrath zweifellos zu den "guten Lagen" in der Vitusstadt.


MIKRO-LAGE ... gesuchtes Wohngebiet

Genießen Sie das Naherholungsgebiet in der Donk oder den Grünzug an der Niers in wenigen Gehminuten. Spaziergänge beginnen schon vor der Haustür.

Kurz sind auch die Wege für den Nachwuchs. Der Kindergarten und die Grundschule liegen nur wenige 100 m entfernt. Für die Teenies gibt es weiterführende Schulen in der näheren Umgebung.

Wer weiter weg muss, nimmt den Bus, den Sie in 3 Minuten erreichen. Von hier fährt man ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Mönchengladbach. Von dort gibt es S-Bahn-Verbindungen nach Neuss und Düsseldorf.
Der Anschluss an die A 52 nach Roermond oder Düsseldorf liegt nur 3 Fahrminuten entfernt.