Hauskauf leicht gemacht - Reihenendhaus Immobilie in Dortmund- House in Germany for sale - Real Estate Germany Dortmund (Häuser Dortmund)

Dieses gepflegte Reihenendhaus in absolut ruhiger und gepflegter Umgebung wurde im Jahr 2002 erbaut. Eine Nutzung als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus ist möglich. Eine Familie mit 3 -4 Kindern oder mit dem Bedarf an Arbeits/Büroräumen findet hier ausreichend Platz. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 142m². Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 302m². Auf diesem befinden sich neben dem Wohngebäude ein Gerätehäuschen im vorderen Eingangsbereich, ein ca. 20m² großes Gartenhaus auf der Rückseite, Grillplatz, die Doppelgarage und zwei Pkw-Stellplätze (Größe der Stellplätze reicht für drei PKW). Der Garten mit großer Terrasse ist umzäunt. Über der Terrasse ist eine von Innen steuerbare elektrische Markise angebracht. Die doppelt verglasten Isolierfenster mit Kunststoffrahmen haben allesamt Rollladen. Im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer in der 1.Etage, ist eine moderne Fußbodenheizung installiert. Die funktionelle Einbauküche mit Thekenbereich kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Alle Räume im Erdgeschoss, der 1.Etage und im Dachgeschoss sind gefliest bzw. mit hochwertigem Laminatboden ausgelegt. Das Gebäude wurde als Energiesparhaus konzeptioniert. Kaminofen / Kamin optional. ------------------ ->E N G L I S H <- Terraced House in Dortmund Germany - Real Estate Dortmund Germany This well-kept terraced house for sale in Dortmund, Germany, which is located within a quiet and well-kept environment, was built in 2002.The real estate can be used as a single-familymulti-generational house. For a family with 3-4 childrena required home office, there is plenty space. The house has two full floors and an attic with a total living area of about 142m². The plot has an area of about 302m². Next to the residential building there is a small equipment house in the front entrance area, a 20m² garden house at the back, barbecue area, the double garage and two car parking spaces (size of the parking spaces is enough for three cars). The garden with large terrace is fenced. Above the terrace is an electric awning that can be controlled the inside. The double glazed insulation windows with plastic frames are equipped with roller shutters. Modern underfloor heating is installed on the entire ground floor and in the bathroom on the 1st floor. The functional fitted kitchen with counter area can be taken over free of charge on request. All rooms on the ground floor, the 1st floor and in the attic are tiledfurnished with high-quality laminate flooring. The building was designed as an energy-saving house. Fireplace stove/ fireplace optional. ------------------ ->S P A N I S H <- Inmobiliarias en Dortmund Alemania - Casas en Alemania venta Dortmund Esta casa adosada que está a la venta en Dortmund está muy bien situada en un entorno tranquilo y bien cuidado, fue construida en 2002. Un uso como casa unifamiliar o multigeneracional es posible. Una familia con 3-4 niños o con necesidad de trabajar/ Hay espacio suficiente para oficinas aquí. La casa tiene dos plantas completas y un ático con una superficie habi total de unos 142m². La parcela tiene una superficie de unos 302m². Junto al edificio residencial hay una caseta de electrodomésticos en la entrada delantera, una casa de jardín de unos 20m² en la parte trasera, zona de barbacoa, el garaje doble y dos plazas de aparcamiento (el tamaño de las plazas es suficiente para tres coches). El jardín con gran terraza está vallado. Encima de la terraza hay un toldo eléctrico regulable desde el interior. Las ventanas aislantes de doble acristalamiento con marco de plástico tienen todas persianas. En toda la planta baja, así como en el baño de la 1a planta, se instala una moderna calefacción por suelo radiante. La cocina funcional con zona de mostrador se puede solicitar de forma gratuita. Todas las habitaciones de la planta baja, la primera planta y el ático están revestidas de baldosas o con suelo laminado de alta calidad. El edificio fue concebido como una casa de ahorro de energía. horno de chimenea/chimenea opcional.

Verfügbare Heizung: Gas Zentralheizung, Fußbodenheizung u. Radianten. Warmwasserspeicher über Gas mit (abschaltbarer) elektrischer Warmwasserzirkulation. Zusätzlich zu den großen Stellplätzen eine Doppelgarage (9m lang) am Haus mit Durchgang zur Terrasse. Große Terrasse mit elektrischer Markise. ------------------ ->E N G L I S H <- Gas central heating, underfloor heating and radiants available. Hot water storage tank via gas with (switchable) electric hot water circulation. In addition to the large pitches a double garage (9m long) at the house with access to the terrace. Large terrace with electric awning. ------------------ ->S P A N I S H <- Calefacción central de gas, calefacción por suelo radiante y radiantes. Almacenamiento de agua caliente por gas con circulación eléctrica (desconec) de agua caliente. Además de las amplias parcelas un garaje doble (9m de largo) en la casa con salida a la terraza. Amplia terraza con toldo eléctrico.

In unmittelbarer Nähe gibt es Supermärkte, Ärzte, Banken, Restaurants und viele weitere Dienstleistungsangebote. Die Dortmunder Innenstadt ist ca. 15 Minuten entfernt, wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen. - ->E N G L I S H <- Within the immediate vicinity: supermarkets, doctors, banks, restaurants and many other services. Dortmund city centre is about 15 minutes away if you use public transport. ------------------ ->S P A N I S H <- En las inmediaciones hay supermercados, médicos, bancos, restaurantes y muchos otros servicios. El centro de Dortmunder está a unos 15 minutos en transporte público.

Joyful Places Makler®- Mit innerdeutscher und grenzüberschreitender Immobilienvermarktung/Lokalisierung schneller und erfolgreicher zum Ziel gelangen ------------------ ->E N G L I S H <- Joyful Places Makler® has specialized in in the brokerage and marketing of domestic and international real estate, especially properties in Germany, Spain, USA, Canada and Australia. ------------------ ->S P A N I S H <- Joyful Places Makler® se ha especializado en la comercialización y localización de bienes e inmuebles en el sector nacional e internacional, especialmente propiedades en Alemania, España, Estados Unidos, Canadá y Australia. ------------------ ->IMPRESSUM <- Joyful Places Makler Unternehmergesellschaft (haftungsbeschränkt ) & Co. Kg - Bartelsheide 6 - 42549 Velbert - Registernummer HRA 23077 - Registergericht AG Wuppertal - UID-Nummer DE275527215 - Tel. 02051-91-49-460 - Fax. 02051-91-49-458 - https://www.joyful-places.com