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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Senne mit Tiefgaragenstellplatz

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Senne mit Tiefgaragenstellplatz (Wohnungen Bielefeld)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

33659

Ort:

Bielefeld

Preise

Kaufpreis:

210.000,00 €

Hausgeld:

348,90 €

Vermittl.-Provision:

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Flächen

Wohnfläche:

75,70 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

2811

Objekttyp:

Dachgeschoss

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Küche:

EBK

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Baujahr:

1997

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungWasch/Trockenraum

Icon Immobilien AusstattungAbstellraum

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2028-10-08

E-Verbrauchskennw.:

71.10

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 17 Parteien. Diese sind auf zwei Häuser verteilt, eines mit sieben und eines mit 10 Einheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich in dem Haus mit den sieben Einheiten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind – es gibt keine Durchgangszimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer, das durch seine großzügige Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon besticht.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken.

Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Home-Office, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der sich in unmittelbarer Nähe zur Einfahrt der Tiefgarage befindet und somit komfortables Parken ermöglicht.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch das besondere Highlight des Balkons.

Ausstattung

- Küche (im Kaufpreis enthalten)
- praktische Abstellkammer in der Wohnung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Dachflächenfenster im Kinderzimmer aus 2014

Es werden 55,2 / 1000 Miteigentumsanteile verkauft.
Das aktuell bestehende Mietverhältnis ist zum 30.04.2025 gekündigt

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil Senne, einer ruhigen und grünen Wohngegend. In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad das idyllische Senner Waldbad, ideal für entspannte Sommertage. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn der Teutoburger Wald und das Landschaftsschutzgebiet "Reiher- und Röhrbach" liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, und die Bahnhaltestelle "Windelsbleiche" bietet die Möglichkeit, in nur 10 Minuten in die Bielefelder Innenstadt zu gelangen. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt keine 500 Meter entfernt.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitangebote. In Senne gibt es mehrere Arztpraxen, die eine umfassende hausärztliche Versorgung bieten und gut erreichbar sind. Für Familien mit Kindern gibt es in Senne eine Vielzahl an Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnanbindung ist ausgezeichnet: Über die A2 erreichen Sie Hannover und Dortmund, während die A33 schnelle Verbindungen nach Paderborn und Osnabrück bietet.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse B, 71,1 kWh/(m²*a), Erdgas LL, Baujahr 1997, (09.10.2018 - 08.10.2028)

Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Kreis Bielefeld ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bielefeld-Senne mit Tiefgaragenstellplatz. Dieses Exposé ist der Kategorie Bielefeld zugeordnet. Das Auffinden von Immobilien erleichtert die Bundeslandsuche nach Objekten unter Nordrhein-Westfalen. Der Anbieter Immobilien Landmann Ansprechpartner Stefan Landmann, Carl-Severing-Str. 163 in 33649 Bielefeld ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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Immobilien Landmann

Stefan Landmann

Carl-Severing-Str. 163

33649 Bielefeld

Telefon:

0521 - 39 32 29 44

Telefax:

0521 - 39 32 29 45

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

349/5185/2045

USt.-ID:

DE271173774

Aufsichtsbehörde:

Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld, Körperschaft des öffentlichen Rechts Elsa-Brändström-Str. 1-3, 33602 Bielefeld Tel.: 0521 554-0 Fax: 0521 554-444


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr