Helle und moderne Wohnung mit Balkon in Hoogstede (Wohnungen Hoogstede)

Diese energieeffiziente Wohnung im Dachgeschoss wurde im Jahr 2017 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 77 m² in attraktiver und zentraler Gegend von Hoogstede.

Das Gebäude verfügt über moderne Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, und anstelle einer herkömmlichen Gastherme wurde eine Luftwasserwärmepumpe für die Wärmegewinnung installiert. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf:
- Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang auf die Dachterrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Flur

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Dachterrasse, die perfekt für Momente der Erholung im Freien geeignet ist. Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Für Fahrräder und Mülltonnen steht ein gemeinschaftlich genutzter Nebenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.09.2024 frei.

- Luftwasserwärmepumpe - keine Gastherme - Energieeffizienz A+
- PKW-Stellplatz
- Dachterrasse
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- teilweise elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- Bodenbelag im Nassbereich mit Fliesen, die restliche Wohnfläche ein moderner Domestikbelag
- gemeinschaftliches Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen

Hoogstede ist eine ca. 50 km² große Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, Deutschland mit ca. 3.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt in der Nähe der niederländischen Grenze und zeichnet sich durch eine ländliche und idyllische Umgebung aus. Mit einer Mischung aus landwirtschaftlich geprägten Flächen und Wohngebieten bietet Hoogstede eine ruhige Wohnatmosphäre.

Die Region ist durchzogen von kleinen Wasserläufen und Grünflächen, was zu einer ansprechenden Landschaft beiträgt. Die Nähe zu Naturgebieten und die ruhige Lage machen Hoogstede zu einem attraktiven Ort für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an Verkehrswege eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Einrichtungen.

Die beschriebene Wohnung profitiert von einer zentralen Lage in Hoogstede, was den Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen erleichtert.

Hoogstede liegt direkt an der Landstraße 403, diese hat eine gute Anbindung an die Autobahn A30/31.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Käuferprovision:
Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.