Historische Villa auf 1.588 m² Gartengrundstück! (Häuser Efringen-Kirchen)
Land:
DEU
PLZ:
79588
Ort:
Efringen-Kirchen
Kaufpreis:
835.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche:
377,93 m²
Nutzfläche:
204,57 m²
Grundstücksfläche:
1.588,00 m²
Ihre Objektnr.:
423993
Objekttyp:
Villa
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
15
Schlafzimmer:
8
Badezimmer:
5
Baujahr:
1906
Kamin
Jahrgang:
nicht_noetig
Gebäudeart:
wohn
Die in massiver Bauweise 1906 erstellte Villa steht leer und hat folgende Aufteilung:
Kellergeschoss: großer zentraler Flur mit 7 Kellerräumen.
Erdgeschoss: zwei 1 Zi.-Apartments u. 4 Zi.-Wohnung.
Obergeschoss: 2 Zi.-Wohnung und 3 Zi.-Wohnung.
Dachgeschoss: 2 Zi.-Wohnung sowie Trockenspeicher.
Dachspitz: Trockenspeicher
Dach: Dreilagige Biberschwanzeindeckung ohne Isolation.
Weiteres Ausbaupotenzial im DG / Dachspitz vorhanden!
Details der aktuellen Aufteilung siehe Grundrisspläne!
Auf dem ebenerdigen 1.588 m² großen Grundstück steht im hinteren Grenzbereich ein zweistöckiges Nebengebäude. Zwei kleine Garagen ergänzen die reichlich vorhandenen Parkmöglichkeiten auf dem großzügigen Hofareal.
Ebene und sonnige Lage unweit des Zentrums.
Beim Ausräumen wurden sämtliche Einzelöfen entfernt.
Eine Kernsanierung am gesamten Objekt ist notwendig!
Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG.
Deshalb ist kein Energieausweis erforderlich.
Laut Auskunft der Gemeinde besteht KEIN Denkmalschutz.
Weitere Details erteilen wir auf persönliche Anfrage...
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mbs Markgräfler Bau- & Immo Service |
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Thomas Wendel |
|
Hauptstr.5 |
|
79400 Kandern |
|
Telefon: |
07626 97 33 97 |
|
Telefax: |
+49 (0)7626 / 97 33 99 |
|
Mobil: |
07626 977 81 77 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
DE199139541 |
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Handelsregister: |
Freiburg im Breisgau, Bismarckallee 2 |
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Handelsregister-Nr: |
A 702257 |
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Aufsichtsbehörde: |
Erlaubnis durch Landratsamt Lörrach, Palmstr. 3 |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr