Hochparterrwohnung mit Balkon (Wohnungen Welzheim)

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese 2-Zimmer Wohnung in einem 8-Parteienhaus in Welzheim.

Sie betreten die 58,33 m² große Erdgeschoss-Wohnung und werden im Flur bergüßt.

Der Flur mündet in den geräumigen und hellen Wohn-Essbereich, mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon, der Ihnen einen gemütlichen Platz im Freien bietet.

Gegenüber der Wohnungstür befindet sich die Küche, die mit einfachen Einbaumöbeln und Elektrogeräten ausgestattet ist.
Auf der rechten Seite des Flurs hat der Architekt neben der Küche das ca. 13 m² große Schlafzimmer mit einem großen doppelflügligen Fenster angeordnet und davor das Badezimmer mit hellgrauem Waschbecken, Badewanne und Toilette, sowie einem Waschmaschinen-Stellplatz.

Gemeinschaftlich kann der Trockenraum genutzt werden.

Das interessante Angebot wird durch einen Keller abgerundet.

Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 15.000 Euro kaufen. Die Tiefgarage ist direkt vom Haus aus zu erreichen. Des Weiteren steht optional ein Hobbyraum mit ca. 19,60m² für 5.000 Euro zum Kauf.

Gerne mailt Ihnen Bausch Immobilien ein Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zu. Sehr gerne zeigen wir Ihnen auch die Wohnung.

Die Wohnung ist momentan vermietet, es wäre schön, wenn die Mieterin in der Wohnung bleiben könnte.

- 2-Zimmer
- 58 m² Wohnfläche
- Balkon
- Keller


Gemeinschaftlich ist der Trockenraum zu nutzen.

Optional können Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 15.000 Euro kaufen. Die Tiefgarage ist direkt vom Haus aus zu erreichen.

Des Weiteren steht optional ein Hobbyraum mit ca. 19,60m² für 5.000 Euro zum Kauf.

Welzheim, ein Luftkurort und ein herrlicher Platz zum Leben. Sie haben ein wunderbar funktionierendes Vereinsleben und alle Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens am Ort. Ärzte, Apotheken, Banken, Krankenkasse, usw. natürlich auch.

Der Freizeitwert ist in Welzheim sehr hoch. In der Adventszeit und zwischen Mai und Oktober fährt die historische Königlich Württembergische Staats-Eisenbahn nach Welzheim. Sie haben etliche Wanderwege, Fahrradwege und herrliche Ski Loipen im Winter direkt vor Ihrer Haustüre.

Durch die Gemeinde führen die Landesstraßen L 1080, L 1150 und L 1155. Der nächste Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Mundelsheim der Bundesautobahn A81.

Der öffentliche Personennahverkehr wird durch den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart sichergestellt. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Schorndorf, Lorch und Waldhausen, in ca. 15 km Entfernung an der Remsbahn (Stuttgart–Aalen).

In Welzheim sind alle Schularten vertreten. Im Rahmen der Einführung von Ganztagesschulen wurde im Jahr 2007 eine Mensa gebaut.

Als Wirtschaftsstandort ist Welzheim Sitz und Heimat wettbewerbsfähiger Unternehmen mit besonderen Kompetenzen in der Metallverarbeitung und der Automobilzulieferindustrie, bei elektrischen Antrieben, im Handwerk sowie im sozialen Bereich.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der Eigentümerin/des Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sabine Bausch Immobilien, Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf, Telefon: 07181 48 25 854, info@immobilien-bausch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Kommt ein Kauf durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer und dem Verkäufer nach der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages eine Provision von 4,76% in Rechnung.