Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen - zentrale Waldrandlage (Häuser Neu-Isenburg)

Bitte NUR schriftliche Anfragen!

Kapitalanlage - hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen (zuletzt in 2022) - zentrale Waldrandlage - mit zwei Stellplätzen vor dem Haus (weitere Stellplätze gibt es entlang der Straße).

Die Wohnungen sind vermietet und Sie sehen hier im Exposé einige Beispielbilder einer Wohnung.

Gerne können wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zusenden.

Die Maklerprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt.

Das Haus wurde in den Jahren 2021-2023 hochwertig saniert. Die Räume verteilen sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss und Souterrain.

Die Wohnungsgrößen betragen 50-128 qm.

2015 Tonziegel-Dach erneuert mit Dämmung, 3fach-Verglasung (bis auf ein Fenster), 2022 neue Brennwert-Ölheizung, Parkettböden
moderne Bäder, Kupfer-Dachrinnen,
geschmiedetes Tor, Garten, zwei Stellplätze.

Dieses schicke Haus befindet sich nahe dem Zentrum von Neu-Isenburg, ein Wohnort in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Sehr gute Infrastruktur. Alle Branchen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe des Hauses. In ein paar Minuten gelangen Sie fußläufig zum Einkaufszentrum (Neu-Isenburg-Center).

Ca. 20 Minuten fahren Sie mit dem Auto in die Frankfurter-City bzw. zum Frankfurter Flughafen. Es gibt weiterhin mehrere gute Busverbindungen, eine Straßenbahn und die Autobahnen A3, A661 und A5 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich einen Zwischenverkauf vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Gerichtsstandort Darmstadt.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklergebühr in Höhe der im Exposé angegebenen Provision am Tag der Protokollierung fällig.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers oder Bevollmächtigten. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.