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hochwertiges Apartment mit Süd-West-Ausblick in FFB

hochwertiges Apartment mit Süd-West-Ausblick in FFB (Wohnungen Fürstenfeldbruck)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

82256

Ort:

Fürstenfeldbruck

Etage (im Haus):

3

Preise

Kaltmiete:

895,00 €

Warmmiete:

1.120,00 €

Nebenkosten:

150,00 €

Heizkosten:

75,00 €

Kaution:

2685

Flächen

Wohnfläche:

40,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

EU142

Objekttyp:

Dachgeschoss

Heizungsart:

Fernheizung

Fahrstuhl:

Personen

Zustand:

Teil- / Vollsaniert

Küche:

Offene Küche

Personen (max.):

1

Zimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1978

nur Nichtraucher:

1

Haustiere erlaubt:

1

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungFahrradraum

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2025-04-30

E-Verbrauchskennw.:

120.00

Bildergalerie
hochwertiges Apartment mit Süd-West-Ausblick in FFB Wohnung mieten 82256 Fürstenfeldbruck Bild mittel
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Objektbeschreibung

Dieses neu sanierte, kompakte 1-Zimmer-Apartment bietet auf rund 37 Quadratmetern Wohnfläche und einer zusätzlichen Loggia von circa 4 Quadratmetern ein modernes und komfortables Zuhause. Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen freien Blick, der bei Föhn ein beeindruckendes Alpenpanorama eröffnet. Die Wohnung wurde frisch renoviert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Gestaltung.

Der Boden ist mit geöltem Parkett ausgestattet, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine moderne Lichtinstallation sorgt für eine dezente, indirekte Beleuchtung, die sich hervorragend an jede Stimmung anpassen lässt, während Lichtspots gezielte Akzente setzen. Die neue Einbauküche ist modern und funktional gestaltet; ein Kühlschrank ist vom Mieter zu ergänzen. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und überzeugt mit einem modernen Duschbereich und einer zeitgemäßen Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten, sauberen und ruhigen Wohnhauses. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang. Die Nachbarschaft ist angenehm und sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld.

Die Loggia ist ein besonderes Highlight der Wohnung. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Dank der Südwest-Ausrichtung haben Sie viel Licht und eine wunderbare Aussicht, die an klaren Tagen bis zu den Alpen reicht.

Das Apartment ist ideal für Singles, Pendler oder Wochenendheimfahrer, die ein modernes, hochwertiges und gleichzeitig ruhiges Zuhause suchen. Die Lage des Hauses verbindet Ruhe mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote.

Wenn Sie ein stilvolles Apartment mit moderner Ausstattung und besonderem Ausblick suchen, freuen wir uns darauf, Ihnen dieses Zuhause bei einer Besichtigung vorzustellen.

Lage

Der Adalbert-Stifter-Ring in 82256 Fürstenfeldbruck liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Öffentlicher Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet Verbindungen zur S-Bahn-Station Fürstenfeldbruck (S4). Die S4 ermöglicht eine direkte Verbindung nach München und in die umliegenden Regionen.

Autoverkehr: Die Lage bietet eine günstige Anbindung an die Bundesstraße B471, über die Sie schnell die Autobahnen A8 und A96 erreichen. Dies ermöglicht eine zügige Verbindung nach München, Augsburg und in andere umliegende Städte.

Flughafen: Der Flughafen München ist mit dem Auto in etwa 40–50 Minuten erreichbar. Alternativ besteht eine Anbindung über die S-Bahn-Linie S4, die Sie zum Münchner Hauptbahnhof bringt, von wo aus Sie mit der S-Bahn-Linie S8 direkt zum Flughafen gelangen.

Hauptbahnhof: Der Münchner Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn-Linie S4 in ungefähr 35 Minuten erreichbar, was die Lage für Pendler attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte und Discounter für den täglichen Bedarf. Das Stadtzentrum von Fürstenfeldbruck bietet zudem eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften für ausgedehntere Einkaufstouren.

Gastronomie: Die Umgebung wartet mit einer Vielzahl von gastronomischen Angeboten auf. Von regionaler Küche über internationale Restaurants bis hin zu gemütlichen Cafés ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Apotheken und Ärzte: Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Apotheken und verschiedene Arztpraxen, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, gewährleistet.

Freizeitmöglichkeiten: Fürstenfeldbruck bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Stadtpark und die Amper laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Veranstaltungsstätte „Kloster Fürstenfeld“ ist bekannt für kulturelle Events und Ausstellungen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Vereine und Fitnessstudios, und im Sommer bietet das Freibad eine willkommene Abkühlung.

Die Lage am Adalbert-Stifter-Ring verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen, was sie besonders attraktiv für Singles macht.

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Die Überschrift für diese Immobilie ist hochwertiges Apartment mit Süd-West-Ausblick in FFB. Landkreis Fürstenfeldbruck ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Das hier vorliegende Exposé ist bei Immobilienfrontal unter der Kategorie Fürstenfeldbruck abgespiechert.


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Brau & Friedrich Immobilien

Holger Brau

Wallstr. 25

10179 Berlin

Telefon:

030 40007444

Telefax:

030 40007445

Mobil:

01575 0888088

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Aufsichtsbehörde:

IHK-München und Oberbayern, Max-Josef-Straße 2, 80333 München www.ihk-muenchen.de. Steuernummer: 144/162/30537


Verbraucherinformation:

Impressum Brau & Friedrich Immobilien, Bürogemeinschaft Wallstr. 25 , 10179 Berlin Mitte Tel. 0800 4882488 Fax 0800 4886488 E-Mail info@bfic.de Internet www.bfic.de Holger Brau Mobil 01575.0888088 Telefon München: 089 48 95 43 43 Telefon Berlin: 030 4000 7 444 Büro-Anschrift: Jakob-Klar-Str. 4, 80796 München Gewerbeerlaubnis gem. 34c GewO wurde erteilt durch das Kreisverwaltungsreferat München Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK-München und Oberbayern, Max-Josef-Straße 2, 80333 München www.ihk-muenchen.de. Steuernummer: 144/162/30537 Alexander Friedrich Mobil 0177.4882488 Telefon: 030 4000 7 543 Büro-Anschrift: Wallstr. 25, 10179 Berlin Gewerbeerlaubnis gem. 34c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin, Fachbereich Wirtschaft, Königin-Luise-Strasse 96, 14195 Berlin Umsatzsteuer-ID: DE 136 389 311 https://bfic.de/datenschutzerklaerung/