Hotel im Stadtzentrum von Dresden (Gewerbeimmobilien Dresden)

Zum Verkauf steht das ehemalige Hotel “Kronen Tor“ in der Innenstadt von Dresden. Es handelt sich hierbei um ein voll unterkellertes Gebäude mit 5 Etagen und einem voll ausgebauten Dachgeschoss.

Wohneinheiten: 8 Wohnfläche: 1230.00 m², Grundstücksgröße: 410.00 m², Gewerbeeinheiten: 8, Gewerbefläche: 410.00 m², Lage/Stockwerke:5, Baujahr: 1895, Heizungsanlage: Zentralheizung, Kabel-TV/Sat: Ja. Das Gebäude befindet sich in einem, dem relativ langen ungenutzten Zeitraum entsprechenden, teilweise Renovierungsbedürftigen Zustand. Einige der notwendigen Arbeiten sind bereits durchgeführt worden. So sind, z.B. alle Fenster den Gegebenheiten entsprechend ausgetauscht, Wasser- und Elektroinstallationen erneuert, das Dachgeschoss vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut. Mit der Trockenlegung des Gewölbe Kellers wurde begonnen.

Das Grundstück ist an der Hauptverkehrsstraße, zirka 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs sowie in ca. 150m Entfernung der Bahnhof Dresden-Mitte, der von Regional- und Nahverkehrszügen bedient wird. Die Anschlussstellen der Autobahn A4 sind über Ausfallstraßen in ca. 4 km erreichbar.

Das Gebäude, bzw. Grundstück wurde folgendermaßen genutzt: Hof: Biergarten, Konzession für Biergartenbetrieb. Kellergeschoss rechts: Weinstube mit Schankkonzession, Küche mit Nebenraum derzeit aufgrund Trockenlegung im Rohbau zustand. Kellergeschoss links: Heizraum, Abstellräume, herzurichtendes Lager. Erdgeschoss links: Bistro, Ausschank- und Bewirtung Konzession, ehemals als Hotel-Frühstücksraum genutzt. Erdgeschoss rechts: Spielsalon mit Konzession für Kasino- und Spielbetrieb. 1. Obergeschoss: Hotel mit Konzession für 20 Betten: 2 Einzelzimmer, 4 Doppelzimmer, 2 Dreibettzimmer. Alle Zimmer verfügen über Dusche/ WC sowie Fernsehanschluss. 2.Obergeschoss links: Zweiraumwohnung mit Küche/ Bad. 2.Obergeschoss rechts: Zweiraumwohnung mit Küche/ Bad. 3.Obergeschoss links: Zweiraumwohnung mit Küche/ Bad. 3.Obergeschoss rechts: Zweiraumwohnung mit Küche/ Bad. 4.Obergeschoss links: Zweiraumwohnung mit Küche/ Bad. 4.Obergeschoss rechts: Zweiraumwohnung mit Küche/ Bad. Dachgeschoss links: Zweiraumwohnung mit Küche/ Bad. Dachgeschoss rechts: Zweiraumwohnung mit Küche/ Bad.