Ideales Investment für Einsteiger! (Wohnungen Fürth)

Ideales Investment für Einsteiger!


Bitte beachten Sie, dass vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 eine reduzierte gesetzliche Mehrwertsteuer von 16% anstatt 19% gilt.
Die Käuferprovision beträgt für Kaufvertragsabschlüsse während dieser Zeit 4,64% anstatt 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Die helle frisch renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung ohne Balkon liegt im 2. OG mit Aufzug einer Wohnanlage Baujahr 1995 (die Bezeichnung "Neubau" bei den Stichpunkten bezieht sich auf die Abschreibungshöhe).

Die Wohnung ist nicht vermietet.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Gas).

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Ausstattung:
Laminatfußboden im Wohnzimmer.
Fliesenboden im Badezimmer.

Das Badezimmer ohne Fenster verfügt über ein Waschbecken, ein WC, eine Dusche mit neuer Glasduschwand und einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die monatliche Hausgeld-Vorauszahlung beträgt aktuell 156,50,- €.
Die Heizkostenvorauszahlung ist in der Hausgeld-Vorauszahlung enthalten.

Diese vermietete Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer.

Die zentrale Lage und die sehr gute Vermietbarkeit zeichnet dieses Angebot aus.

Die Wohnanlage liegt zentral in Fürth. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar.

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 91,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Sollten für dieses Immobilienangebot mehrere Kaufangebote in Höhe des geforderten Kaufpreises oder höher eingehen, behält sich der Verkäufer das Recht vor, die Immobilie an den Höchstbietenden zu verkaufen.

Wir bitten Sie dieses Angebot, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben im Rahmen unserer Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Nutzen Sie die vielfältigen Finanzierungs- und Anlagemöglichkeiten des genossenschaftlichen Finanzverbundes. Informieren Sie sich. Wir beraten Sie gerne.


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