*** JETZT VERFÜGBAR *** 3 Zimmer Balkon Etagenwohnung in Germering (Wohnungen Germering)

In einem charmanten Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren erwartet Sie diese renovierte und modernisierte 3-Zimmerwohnung. Der großzügige, helle Flur hinterlässt beim Betreten sofort einen positiven Eindruck. Von hier aus gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit schönem, dunklen Laminatboden und einem Süd/Westbalkon. Das helle Kinderzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Nach Norden hin befinden sich das geräumige Schlafzimmer und die attraktive Küche, die inklusive Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten ist. Das kleine, ansprechende Badezimmer mit Dusche verfügt über ein großes Fenster, das für eine schnelle und gründliche Belüftung sorgt. Ein praktischer kleiner Abstellraum bietet Platz für Garderobe, Putzutensilien oder Ähnliches.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien, Paare als auch für WG´s.

Zur Wohnung gehört eine eigene Garage mit Stromanschluss. Die Wohnung ist ab dem 15.03.2025 verfügbar.

Die Kaltmiete beträgt 1380€, die Nebenkosten betragen 250€, und für die Garage fallen zusätzlich 70€ an, sodass sich ein Gesamtmietpreis von 1700€ pro Monat ergibt.

Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zur angebotenen Wohnung und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das Objekt ist ab 15.03.2025 bezugsfrei
3 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon nach Süden
ca. 71 m² Wohnfläche
Badezimmer Bodenebener Dusche
Laminatboden
Einbauküche
Garage mit Stromanschluss

Die eigenständige Stadt Germering, mit etwa 35.000 Einwohnern, liegt vor den Toren Münchens und ist direkt an die Autobahnen A96 und A99 sowie an die S-Bahnlinie S8, im Berufsverkehr zusätzlich S5, angebunden. Dadurch sind kurze Fahrzeiten nach München gewährleistet.

In Germering finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Neben dieser hervorragenden Infrastruktur bietet die Stadt auch ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Beispiele hierfür sind die Stadthalle im Zentrum, das Kino, ein Hallenbad, ein Freibad, der Golfplatz, Tennisplätze und das Eisstadion.

https://germering.de
https://en.wikipedia.org/wiki/Germering

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Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
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