Jugendstilambiente in Thielenbruch-Dellbrück (Wohnungen Köln)

Unser Auftraggeber akzeptiert nur Selbstzahler!

Sehr schöne Jugenstil-Villa von ca. 1900, gepflegt durch den Eigentümer (Malermeister) im Villenviertel Thielenbruch-Dellbrück.

Ein großes Wohnzimmer nach Süden komplett verglast, mit einer davor liegenden Terrasse (ca. 8 m²)
Die Wohnküche ist zur Straße hin komplett verglast.
Davor befindet sich der 2. Balkon
Alle Fenster sind doppelt verglast.
Im Badezimmer mit Fenster finden Sie eine geräumige Badewanne .
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Insgesamt sind 3 Wohnungen in dieser kleinen Wohnlage.
Ein Stellplatz (50 EUR) direkt vor dem Haus, kann angemietet werden.

Thielenbruch ist eine Wohnsiedlung mit Villenviertel und ein Waldstück im Kölner Stadtteil Dellbrück. In Thielenbruch befindet sich die Endhaltestelle der KVB-Linien 3 und 18 und außerdem das Straßenbahnmuseum Thielenbruch.
Thielenbruch - ein Glücksfall urbaner Stadtentwicklung - gehört zu den schönsten Wohngebieten Kölns. Es lohnt sich, der Geschichte dieses Villenvorortes nachzugehen, der an der Grenze zwischen Köln und Bergisch Gladbach liegt.
Das Naturschutzgebiet Thielenbruch und Thurner Wald befindet sich rechtsrheinisch im Kölner Stadtteil Dellbrück, der Thielenbruch erstreckt sich bis in die Nachbarstadt Bergisch Gladbach-Paffrath.
Der Thurner Wald wird vor allem an Wochenenden stark von Spaziergängern frequentiert und liegt nur 5 Gehminuten entfernt

Haftungsausschluss!!
Die Kölner Immobilien hat den Verkäufer / Vermieter auf die Verpflichtung zur Veröffentlichung der EnEV 2014 Daten (Energiepass) hingewiesen und - zur Beweissicherung mündlich und schriftlich - versucht, von ihm die Daten des Energieausweises vor Bewerbung des Objekts zu erhalten.
Wir werden darauf hinwirken, dass unser Auftraggeber die fehlenden Daten zeitnah zur Verfügung stellt, bzw. diese dann veröffentlichen.