Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bielefeld-Brackwede (Wohnungen Bielefeld)

Mittelpunkt dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl in einem Mehrfamilienhaus. Durch einen Laubengang über den Hausflur ist die Wohnung erreichbar. Die Wohnung besitzt einen Windfang, von dem es in den Flur geht. Die Küche hat den Vorteil eines Essbereichs.

Keine 100 Meter entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle und auch die Straßenbahn (u.a. Linie 1) ist unweit entfernt.

Zu der Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz.
Es werden 65,287 / 1.000,00 Miteigentumsanteile verkauft.

- elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage
- Balkon
- Sondernutzungsrecht am Stellplatz
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Waschmaschinenstellplatz im Bad
- gemeinschaftlicher Aufzug aus 2024

Die Wohnung ist seit Februar 1991 vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.580,00 €

Der Bielefelder Stadtteil Brackwede bietet: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und verschiedene Schulen. Zur Bielefelder Innenstadt ist die Verkehrsanbindung über Bus, Bahn oder Zug gegeben. Über den Ost-Westfalen-Damm erreicht man schnell die Autbahn in verschiedene Richtungen. Zum Beispiel Hannover, Paderborn und Dortmund. Der Teutoburger Wald befindet sich in der Nähe und bietet diverse Freizeitmöglichkeiten.

Nachdem Sie uns über das Kontaktformular kontaktiert haben, erhalten Sie von uns eine E-Mail mit weiteren Hinweisen und dem Downloadlink zum Exposé inklusive Anschrift.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchssausweis, Energieeffizienzklasse D, 109,00 kWh/(m²*a), Erdgas L, Baujahr 1973, (17.12.2021 - 06.12.2031)

Für die Richtigkeit der Angaben des Eigentümers kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf möglich.