Klein aber fein... (Häuser Schneverdingen)

Im Jahr 2011 wurde diese Eigentumswohnanlage auf einem ca. 1.738 m² großen Grundstück errichtet. Sie besteht aus insgesamt sechs ebenerdigen Wohneinheiten in Form von Reihenhäusern, die in zwei Blöcken zu je drei Einheiten nebeneinander errichtet wurden.

Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus ist barrierearm und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Diese teilt sich auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenhaus und ein Carportstellplatz runden den positiven Eindruck ab.

Die isolierverglasten Fenster verfügen über Rollläden. Die Einbauküche ist in einem gepflegten Zustand. Alle Räume sind mit Teppichboden ausgelegt.

Für die Eigentümergemeinschaft steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung. Die Wohnanlage wird mit einer Gasheizung aus dem Baujahr beheizt.

Die Wohneinheiten sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Auf jede Wohneinheit entfällt 1/6 Miteigentumsanteil.

Der Zustand des Verkaufsobjektes ist als gepflegt zu bezeichnen.

Das Objekt ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Schicken Sie uns eine Anfrage und wir senden Ihnen das Exposé und weitere Unterlagen per E-Mail zu.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Reihenendhaus - barrierearm

ca. 289 m² Grundstücksanteil
ca. 85 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche
Vollbad
Hauswirtschaftsraum
Südterrasse
Carport

Diese Immobilie befindet sich in einem Schneverdinger Neubaugebiet unweit von Einkaufsmöglichkeiten und dem Zentrum.

Schneverdingen ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigt.
In der Heidestadt wohnen zurzeit ca. 19.000 Einwohner und liegt ca. 55 km südlich von Hamburg. Seit 1972 darf sich Schneverdingen als "staatlich anerkannter Luftkurort" bezeichnen. Die reizvolle Heidelandschaft sowie zahlreiche Mischwälder, Bach- und Wiesentälern sorgen für Erholung. Der Kindergarten ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Fach- und Zahnärzte, Apotheken, Grundschule, weiterführende Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Schneverdingen vorhanden. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden und das Pietzmoor im südöstlichen Ortsrand.

Für Spaß und Aktion sorgen sogenannte Freitzeitsparks, sowie der Heide Park in Soltau (13,4km), der Weltvogelpark in Walsrode (35,4km) oder das Schwimmbad "Heidjers Wohl"(1,7km) in Schneverdingen.

Nach Hamburg sind Sie ca. 45 Minuten unterwegs, entweder über die A1 (Dibbersen/Rade) oder der A7 (Bispingen/Schneverdingen), sowie mit der Bahn (HVV).

Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?

Wir als Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung erstellen im Vorwege der Vermarktung Ihrer Immobilie eine kostenlose und unverbindliche Marktanalyse und ermitteln professionell den reellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.

Damit wir ein bestmögliches Ergebnis erreichen können, arbeiten wir Im Rahmen der Immobilienvermarktung mit weiteren professionellen Dienstleistern zusammen. Das sind Baufirmen/Handwerker, Immobilienfotografen, Home Stager, Gebäudereiniger, Hausmeisterservice, Umzugsunternehmen, Anwälte, Notare, Banken/Sparkassen und Finanzierungsvermittler, Architekten, Gutachter, etc.

Durch unsere langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche verbunden mit unserem Netzwerk können wir Ihnen Leistungen und einen Service anbieten, der über die gewöhnliche Immobilienvermarktung hinausgeht.

Unsere Leistungen:

- Verkauf Ihrer Immobilie
- Vermietung Ihrer Immobilie
- Marktwertermittlung
- Verkehrswertgutachten
- Mietverwaltung
- Dienstleistungen „Rund um die Immobilie“

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Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. U. a. bietet die Verbraucherzentrale Niedersachsen eine kostenlose Beratung an.
www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung