Kleine Lagerhalle mit Büro (Gewerbeimmobilien Saarbrücken)

Ordentliche Bürofläche und Lagerfläche. Hell. Sehr gut anfahrbar.

Das gesamte Objekt und das Umfeld sind bestens gepflegt.

Sollten Sie dazu Freifläche benötigen, stehen ca. 500 m² asphaltierter Fläche zur Anmietung zur Verfügung.

Gersweiler hat die Telefonvorwahl der Landeshauptstadt Saarbrücken

Ladenfläche 49qm
Damen WC 4qm
Herren WC 4qm
Flur 10qm
Büro1 15qm
Büro2 / Teeküche 18qm
insgesamt 100qm
Ebenerdiger Zugang geeignet für Ameise.

Damen/Herrn WC
Küchenanschlüsse vorhanden
Isoglas
Odenwalddecke mit Kassettenleuchten
DV Verkabelung Kat 6

Mischgebiet
Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Direkt an der Hauptstraße und trotzdem sehr ruhig.
Nächster Autobahnanschluß:
A 620 (Saarbrücken - Saarlouis) in 3 Minuten!!!
Stadtmitte Saarbrücken in ca.8 Minuten
Stadtmitte Saarlouis in ca.14 Minuten

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2026.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 58.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, wir haben sie nicht geprüft und übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit.

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Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Aus diesem Grund beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten, der uns regelmäßig auditiert und berät. Unsere Informationspflichten für Kunden und andere Betroffene finden Sie unter folgendem Link: https://www.baeuml-immobilien.de/informationen-zur-datenerhebung/