Komfortables Einfamiliemnhaus in Klinikumnähe ca 200 m2 -2.Reihe (Häuser Oldenburg)
Land:
DEU
PLZ:
26133
Ort:
Oldenburg
Kaufpreis:
359.800,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95 % Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
Wohnfläche:
202,00 m²
Nutzfläche:
20,00 m²
Grundstücksfläche:
300,00 m²
Ihre Objektnr.:
51987WW
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Teppich
Zustand:
gepflegt
Küche:
EBK
Zimmer:
6
Baujahr:
1980
Kamin
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Abstellraum
Fahrradraum
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2016
E-Verbrauchskennw.:
125
Endenergiebedarf:
135
EP inkl. Warmwasser:
ja
Baujahr:
2013
Ausstellungsdatum:
2013
Jahrgang:
2013
Gebäudeart:
wohn
Das großzügig gestaltete Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnflächen bietet viel Platz für die Familie und ggf. den repräsentativen Anforderungen .
Kein Investitionsstau oder Reparaturbedarf !
Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.
Die Lage in der 2. Reihe lässt Umweltgeräusche vergessen.
Von der offenen Diele abgehend, finden wir das Wohnzimmer mit angegliedertem Essbereich mit ca 50 m² Gesamtfläche . Das von hier zu betretene Kaminzimmer mit einem Holzofen
Guß bietet Atmosphäre .
Zwei große Terrassenfenster an den Stirnseiten sorgen für den Lichteinfall .
Die möblierte Küche bleibt erhalten, der große HWR schließt sich an. Das EG - Bad mit Dusche, Toilette und Waschtisch besitzt ein Tageslichtfenster .
Weitere Abstellflächen und die Heizungsanlage befinden sich auf der EG - Ebene .
Die massive Holztreppe führt ins 1. OG mit weiteren 4 Schlaf-/Arbeitszimmern. Der Balkon ist von hier aus erreichbar. Alle Räume in dieser Ebene besitzen leichte Schrägen, die vorhandenen Holzdecken bieten Gemütlichkeit .
Das hier liegende Bad mit einer Wanne, 2 Waschtischen und Toilette besitzt ein Tageslichtfenster . Der Südbalkon ist groß . Abstellmöglichkeiten sind gegeben.
Das eingefriedete Grundstück ist komplett angelegt, eine Sonnenterrasse vorhanden.
Die Garage nimmt das Fahrzeug, die Fahrräder sowie die Gartengeräte auf .
Im erweiterten Bereich des Klinikquartiers liegt das Einfamilienhaus in der 2. Reihe. Alle für das tägliche Leben notwendigen Orte , auch die Bildungseinrichtungen, sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Die Hauszufahrt ist angelegt. Die Lage in der 2. Reihe verspricht weitestgehend Ruhe .
Das Ensemble kann kurzfristig übernommen werden..
Beim Kauf fallen Kosten an für die Grunderwerbssteuer Finanzamt den Notar und den Makler .
Gerne erteilen wir weitere Auskünfte .
Wolfgang Wasow
0173 518 34 87
Wir freuen uns auf Sie.
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Team-Plan |
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Wolfgang Wasow |
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Vor dem Moore 3 |
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26188 Edewecht |
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Telefon: |
04405-240982 |
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Telefax: |
04405-5444 |
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Mobil: |
0173-5183487 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
69 146 01554 |
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USt.-ID: |
DE 117 825 181 |
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Aufsichtsbehörde: |
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch Landkreis Ammerland-Ordnungsamt 26655 Westerstede |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr