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KOMPAKTES HAUS - DURCHDACHT BIS IN DEN LETZTEN WINKEL

KOMPAKTES HAUS - DURCHDACHT BIS IN DEN LETZTEN WINKEL (Häuser Überherrn)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

66802

Ort:

Überherrn

Preise

Kaufpreis:

436.900,00 €

Flächen

Wohnfläche:

106,69 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

NH-24032025-4

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Zustand:

projektiert

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Überherrn im Saarland, nahe der französischen Grenze. Überherrn ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.

Lage und Umgebung:

Zentrale Lage: Das Grundstück liegt zentral im Ortsteil Felsberg, was eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur gewährleistet.
Verkehrsanbindung: Überherrn ist gut an das Straßennetz angebunden. Die neue Umgehungsstraße B 269 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Saarlouis und zur Autobahn 620 Richtung Saarbrücken und Luxemburg.
Öffentliche Einrichtungen: In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Auch das Freibad ist fußläufig erreichbar.
Freizeit und Kultur: Die Gemeinde bietet ein reges Vereins- und Kulturleben mit über 150 Vereinen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Grundstücksdetails:

Größe: Das Grundstück hat eine Fläche von 971 m², was ausreichend Platz für einen Neubau bietet1.
Bebauungsplan: Ein Bebauungsplan liegt vor und kann auf Anfrage eingesehen werden.

Sonstiges

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Sollte diese Immobilie nicht die richtige sein, finden Sie unter Landkreis Saarlouis weitere Objekte. KOMPAKTES HAUS - DURCHDACHT BIS IN DEN LETZTEN WINKEL ist die Kopfzeile diesen Objektes. Dieses Exposé ist der Kategorie Überherrn zugeordnet. Saarland lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot.


Unter OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in kann der Immobilienanbieter samt Kontaktanfrageformular unten kontaktiert werden.


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Mobil:

+49 163 163 0818

 

 

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