Kompaktes kleines Reihenmittelhaus mit Garten sucht neuen Eigentümer (Teilsanierungsbedarf!) (Häuser Dresden)

Wir bieten ein gut nutzbares, voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit Garten für einen tollen Preis an. Es befindet sich in einer Stadtnahen, grünen und beliebten Wohnlage von Dresden - Seidnitz/ Dobritz. Das Haus wurde im Jahr 1920 auf einem ca. 245m2 großen Grundstück erbaut und sollte, trotz der Sanierung im Jahr 1994, vor einer erneuten Nutzung teilweise renoviert und ausgebaut werden. Insbesondere sollte ein neues Bad in die vorhandenen Räumlichkeiten integriert werden, was im Obergeschoss gut möglich wäre. Die aktuell vorhandenen 3 Räume im Erd- und im Obergeschoss sind recht geräumig und somit gut nutzbar. Die weiteren 2 Zimmer im Dachgeschoss sind etwas kleiner, bieten aber ebenfalls Platz für eine vielfältige Nutzung und einen Ausbau zum Beispiel als Dachstudio. Das Gebäude verfügt darüber hinaus über einen Keller mit 2 weiteren großen Räumen. Rückseits können Sie in dem länglich angelegten Gartenbereich relaxen, einen Spielbereich für die Jüngsten anlegen oder Obst und Gemüse anbauen. Ein Gartenhaus aus Holz steht hier bereits zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von diesem, für Dresden sehr günstigen Hauskaufangebot, bei einer Besichtigung und finden Sie dort bald Ihr neues Zuhause! Das Haus ist bereits frei und wird nach Erwerb besenrein übergeben.

Der Ortsteil:

Seidnitz verdankt seinen Bekanntheitsgrad ganz besonders der Dresdner Pferderennbahn. Schon im 18. Jahrhundert gehörten hier ausgetragene Rennen zum Programm höfischer Feste. Nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden in Seidnitz größere Industriebetriebe und nach der politischen Wende 1989 ein Einkaufszentrum namens "Seidnitz-Center" mit unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Sportanlagen im Ortsteil bieten ein vielseitiges Freizeitangebot für Jung und Alt. Für eine Spritztour mit dem Fahrrad ist die Elbe schnell erreichbar. Ortseigene Kindertageseinrichtungen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur:

Die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 6 sowie Bus und S-Bahn führen in ganz kurzer Zeit ins Stadtzentrum.

Architektur/Bebauung:

Der Stadtteil mit einfachen und mittleren Wohnlagen ist von Gewerbegebieten und pragmatischer Wohnbebauung geprägt. Die Bebauung ist dennoch veschiedenartig.

Wissenswertes:

Das ehemalige Dorf Seidnitz entstand im Mittelalter als slawisches Platzdorf zwischen zwei Elbetalarmen und wurde 1378 erstmals urkundlich erwähnt. Seit 1902 gehört es als Ortsteil zu Dresden und liegt heute im Osten der Stadt.

Für die Grundrissdarstellungen kann keine Gewährleistung übernommen werden. Wir erhalten diese von unseren Auftraggebern. Die Richtigkeit von Ausstattungsdetails, Maßen und Raumaufteilung kann unter Umständen nicht gegeben sein.
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